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Actualité des SCPI spécialisées au 1er trimestre 2014

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de spécialisées sur le premier trismestre 2014.

La liste des SCPI spécialisées ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 1er trimestre 2014

 

CORUM CONVICTIONS (Corum AM)

La SCPI a investi:

  • Dans des bureaux à Nantes d'une valeur de 12,7 M€. La surface des deux biens est de 6 500 m² avec un rendement locatif de 7,50% acte en main

  • A Vélizy dans 7 000 m² de bureaux d'une valeur de 17,4 M€ (rendement de 8,40% acte en main)

  • Au Portugal, à Braga dans un commerce loué à H&M qui offre un rendement de 9,62% acte en main. Cet actif est valorisé 4,4 M€ pour une surface de 2 170 m²

 

CRISTAL RENTE (Intergestion)

En matière d’investissement, Cristal Rente a pris position sur une opération importante au Havre, de locaux mixtes "activités et commerciaux", qui sont loués à un investisseur institutionnel au titre d’un bail ferme de 9 ans. Le rendement est de 10 % acte en main.
 



FONCIA CAP'HEBERGIMMO
(Foncia Pierre Gestion)

La SCPI a procédé à une aquisition d'un hôtel B&B à Gujan-Mestras (33) d'une valeur de 4,4 M€ et une surface de 2 148 m².
 

INTERPIERRE (Paref Gestion)

Néant.
 

PIERRE 48 (Paref Gestion)

La SCPI est en cours de cession de 17 lots diffus et un immeuble de 38 lots à Choisy-le-Roi (94) pour un montant d’expertise de 11,7M€.

Trois promesses de cession ont été signées à Paris (12ème et 19ème) et à Neuilly-sur-Seine (92) pour une surface totale de 257 m² représentant un prix de vente de 2,4 M€.

Une promesse d’acquisition de 2 appartements parisiens pour 2 M€ a été signée le 30 avril.
 

PIERVAL SANTE (Euryale AM)

La SCPI a procédé à l’acquisition de deux actifs immobiliers:

  • Une clinique MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) à Salon de Provence exploitée par le groupe Générale de Santé

  • Un centre de dialyse à Arles exploité par le groupe Diaverum dont la livraison est prévue courant 1er trimestre 2015 (rendement de 7% acte en main)

 

PRIMOVIE (Primonial Reim)

Au cours du premier trimestre, la SCPI a réalisé 3 investissements :

  • Un EHPAD à Chalon-Sur-Saône (71) d'une surface de 5 519 m² et un prix d'acquisition de 7,9 M€.

  • Un EPHAD à Mougins (06) d'une surface de 4 300 m² et un prix d'acquisition de 11,7 M€.

  • Une clinique SSR à Cenon (33) d'une surface de 2 400 m² et un prix d'acquisition de 8,6 M€.



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