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Actualités des SCPI de bureaux au 2ème trimestre 2014

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de bureaux pour le second trimestre 2014.

La liste des SCPI de bureaux ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 2ème trimestre 2014


EDISSIMMO (Amundi Immobilier)

Néant.
 

EFIMMO 1 (Sofidy)

La SCPI a acquis un immeuble de bureaux de 8.833 m² livré en 2008 et situé à Montigny-le-Bretonneux (78), pour un prix de revient de 32,6 M€. La Société ASSYSTEM est le principal locataire selon deux baux de 6 ans fermes dont 5 ans restent à courir. La société HERTZ loue les autres surfaces selon un bail ferme de 9 ans dont 5 ans restent à courir.

Parallèlement, les murs d'un garage automobiles ont été achetés 518 872 € à Mouscron (Belgique) offrant une surface de 10 624 m².
 

ELYSEES PIERRE (HSBC Reim)

Un ensemble immobilier situé à Vélizy (78) a été acquis pour un montant de 27 M€ hors droits. Il possède une surface globale de 10.335 m² et comprend 438 places de parkings.
 

EPARGNE FONCIERE (La Française AM)

La SCPI a cédé 3 biens pour un total de 2,7 M€. La première cession concerne un actif vieillisant et vacant depuis début 2013 d'une surface de 812 m²  situé à Pessac (33). La seconde cession concerne deux lots de copropriété à Villeurbanne (69) d'une surface de 461 m² pour 605 000 € et à Paris d'une surface de 298 m² pour 1,2 M€. 
 

FRUCTIPIERRE (NAMI-AEW Europe)

La SCPI a acquis deux bureaux pour un montant de 33,7 M€ :

  • Des bureaux d'une surface de 4 910 m² pour un montant de 18,7 M€ à Saint Denis (93)
  • Des bureaux d'une surface de 4 334 m² pour un montant 15 M€ à Lyon (6ème)


IMMOFONDS 4 (La Française AM)

La SCPI a acquis un parking à Ivry-sur-Seine (94) d'une valeur de 108 900 € d'une surface de 444m².
 

LAFFITTE PIERRE (NAMI-AEW Europe)

Néant
 

LFP OPPORTUNITE IMMO (La Française AM)

Néant.
 

MULTIMMOBILIER 2 (La Française AM)

La SCPI a cédé un bureau d'une surface de 1 016 m² à Villers-les-Nancy (56) pour un prix de 826 000 €.
 

PFO2 (Perial)

La SCPI a investi dans un portefeuille de 55 actifs à usage de commerce, répartis dans toute la France, qui représentent une surface totale de 18 465 m² pour un prix de 20,8 M€.

Ces actifs sont tous loués à la société Speedy et offrent un rendement net immédiat de 8,60%.
 

PRIMOPIERRE (Primonial Reim)

La SCPI a procédé à l'acquisition d'un actif en indivision à 70% situé à Massy (91). Le prix d'acquisition est de 77,8 M€ pour une surface de 25 313 m². Le locataire est SANOFI.

La SCPI a acheté un immeuble de bureaux de 14 716 m² à coté du vieux port de Marseille pour un prix de 51,4 M€. Il est loué à Compass, Maersk et Cosco ainsi qu'à la mission de pilotage gouvernementale du projet Iter.
 

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (Amundi Immobilier)

Néant.
 

SELECTINVEST 1 (La Française AM)

Néant.

 


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