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Actualités des SCPI spécialisées au 3ème trimestre 2014

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI spécialisées sur le troisième trimestre 2014.

La liste des SCPI spécialisées ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 3ème trimestre 2014

 

CORUM CONVICTIONS (Corum AM)

La SCPI a investi :

  • Dans des bureaux à Bruxelles (Belgique) d'une surface de 7.573 m² pour un prix d'acquisition de 14,9 M€ et un taux de rendement de 7,52 %. Le locataire est Bridgestone.

  • Dans des bureaux à Francfort (Allemagne) d'une surface de 8.410 m² pour un prix d’acquisition de 19,0 M€ et un taux de rendement de 7,42 %. Le locataire est PSA Banque.

 

CRISTAL RENTE (Intergestion)

La SCPI étudie un projet d'acquisition sur un actif situé à Lyon (69) qui sera loué à l’enseigne Leader Price, totalisant 1550 m² et 55 places de parking.
 

FONCIA CAP'HEBERGIMMO (Foncia Pierre Gestion)

La SCPI a acheté un local à Cély en Bière (77) pour l'organisation de séminaire (réunion, formation, évènement) d'une surface de 3.562 m² pour un prix de 10 M€.
 


INTERPIERRE (Paref Gestion)

Deux actifs ont été arbitrés au cours du troisième trimestre 2014. Le premier est un immeuble situé à Bagneux (92) pour un montant de 2,1 M€ et le second est un local d’activité situé à Chennevières (94) pour un montant de 800.000 €.
 

PIERRE 48 (Paref Gestion)

Au cours du trimestre, Pierre 48 a signé l’acquisition de 2 lots situés à Paris (6ème) pour un montant de 2 M€ avec une décote de 35%.

Le programme d’arbitrage a fait l’objet de 9 ventes pour un montant de 5,3 M€, générant une plus-value brute de 3,6 M€.
 

PIERVAL SANTE (Euryale AM)

Néant.
 

PRIMOVIE (Primonial Reim)

La SCPI a réalisé l'achat d'une clinique à Lyon (69) d'une surface de 7.856 m². La clinique a été achetée pour un prix de 26,4 M€ (en indivision à 47%) et elle est louée à la Compagnie stéphanoise de santé.

 

SCPI Internationales
 

NOVAPIERRE ALLEMAGNE (Paref Gestion)

L’acquisition d’un portefeuille de 10 actifs pour un montant se situant entre 35 M€ et 40 M€ est à l’étude sous exclusivité. Ce portefeuille serait acquis en levant de la dette dans le respect des statuts. Celle-ci permettrait de porter la taille de la SCPI à plus de 50 M€ d’actifs dès le début de l'année 2015.
 

LFP EUROPIMMO (La française REIM)

La SCPI procède à l'acquisition de bureaux à Offenbach (Allemagne) qui seront loués à Saint-Gobain pour un bail fixe de 15 ans. Le taux de rendement brut prévisionnel est autour de 6%. Cet immeuble neuf en cours de construction sera livré en fin d'année 2014.

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