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Actualités des SCPI de commerces au 2ème trimestre 2015

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de commerces pour le deuxième trimestre 2015.

La liste des SCPI de commerces ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 2ème trimestre 2015


ACTIPIERRE EUROPE (Ciloger)

Néant.


CIFOCOMA 2 (Sofidy)

Au cours du trimestre, cette SCPI a réalisé l’acquisition de deux commerces :

  • Les murs d’un restaurant situé à Hyères (83), pour une surface de 85 m² et un prix de 194.000 €
  • Les murs d’un fleuriste situé à Paris (12ème), pour une surface de 25 m² et un prix de 216.000 €

 

FICOMMERCE (Fiducial Gérance)

Néant.
 

FONCIA PIERRE RENDEMENT ( Foncia Pierre Gestion)

La SCPI a acheté une boutique de 152 m² à Boulogne Billancourt (92 ) pour un prix de 1,4 M€.

 


IMMORENTE (Sofidy) 

Les investissements du deuxième trimestre 2015 sont de 65,7 M€ :

  • Un immeuble mixte (bureaux, commerces) situé à Paris (4e) pour un prix de 38,1 M€ et une surface de 4.983 m²
  • Un immeuble situé à Paris (9e) qui va être transformé en Hôtel pour un prix de 8 M€ et une surface de 905 m²
  • Un portefeuille constitué de 7 commerces de centre-ville aux Pays-Bas (Venlo, Heerlen et Veldhoven) pour un prix de 8,1 M€
  • Un camping situé en bord de mer à Fouesnant (29), à proximité de Quimper, pour un prix de 7 M€
  • Deux commerces à Saint Brieux d'une surface totale de 892 m² et un prix de 1,8 M€
  • Un commerce en Belgique (Wavre) de 261 m² et un prix de 1,8 M€

Le rendement moyens de ces investissements est de 5,1%


Par ailleurs la SCPI Immorente a cédé plusieurs actifs :

  • Deux moyennes surfaces de périphérie à Jaux (60), représentant au total 2.350 m² pour un prix de 850.000 €
  • Une surface de bureaux de 1.222 m² à Bordeaux (33), vacante depuis octobre 2014, a été cédée pour 2 M€
  • Un local commercial de 387 m² à Châtellerault (86), pour un prix net vendeur de 140.000 €


IMMORENTE 2
(Sofidy)

Au cours du trimestre, la SCPI a investi dans les murs d’une agence bancaire située à Paris (9ème) pour un montant d’investissement de 602.000 €.
 

NOVAPIERRE 1 (Paref Gestion) 

Un commerce d'une surface de 146 m², situé à Paris (1er) a été acheté pour un montant de 1,3 M€ (rendement acte en main de 5,1%).
Une promesse a été signée pour un actif ayant 7 locataires d'un montant de 6,7 M€ et un rendement de 6,9%.
 

PATRIMMO COMMERCE (Primonial REIM)

La SCPI a acheté un commerce à Toulon (83) d'une surface totale de 2.440 m² pour un prix de 4,7 M€.
 

PIERRE PLUS (Ciloger)

Néant.
 


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