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Revente SCPI Scellier, Pinel, Duflot ou Malraux

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Comment vendre des parts de SCPI dites fiscales ?

Vous êtes porteur de parts de SCPI Scellier, Duflot, Pinel ou Malraux et vous souhaitez vendre vos parts avant terme !

Cette opération n'est pas aisée car l'avantage fiscal n'est pas transmissible à un futur acheteur. Ainsi, il n'existe pas de marché secondaire ce qui implique une absence de liquidité.

Cependant, Patrimea peut vous proposer de revendre vos parts en gré à gré avec une décote sur le prix.


Les épargnants ayant investi des liquidités dans des SCPI pour réduire leur impôt sur le revenu sont confrontés à un grave problème en cas de besoin de revente avant la dissolution du fonds ou avant la période de conservation obligatoire pour bénéficier des avantages fiscaux.

L'acheteur en gré à gré ou sur le marché secondaire ne peut pas obtenir d'avantage fiscal et donc n'a aucun intérêt à investir dans ces SCPI (Scellier, Pinel ...) au regard de la faiblesse des rendements et de l'absence de liquidité.

La revente des parts est donc quasiment impossible sauf à trouver un acquéreur en gré à gré à un prix (très) bas.

Patrimea collabore avec certains fonds qui, selon les opportunités, peuvent afficher un intérêt pour certaines SCPI avec une capacité de conserver les parts jusqu'à la dissolution.

Le vendeur pourra donc récupérer une partie de son investissement rapidement.

En tant que particulier ou étude de notaire (via une succession ou divorce), nous vous recommandons de remplir le formulaire ci-dessous pour faire une demande de revente de parts de scpi.

Faire une demande de revente de SCPI (Scellier, Pinel, Malraux, Duflot ou autres)

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