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Actualités des SCPI de commerces au 3ème trimestre 2015

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de commerces pour le 3ème trimestre 2015.

La liste des SCPI de commerces ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 3ème trimestre 2015


ACTIPIERRE EUROPE (Ciloger)

La SCPI a effectué 2 investissements sur ce trimestre:

  • Quatre commerces de 9.271 m² à Cadix (Espagne) pour un montant de 15,1 M€.
  • Un commerce de 246 m² à Paris (18 ème) pour un montant de 1,4 M€.


CIFOCOMA 2 (Sofidy)

Au cours du trimestre, cette SCPI a réalisé l’acquisition d'un commerce de 348m² situé à Clermont-Ferrand (63) pour un montant de 656 K€.

 

FICOMMERCE (Fiducial Gérance)

La SCPI a acheté un local commercial de 6.562 m² situé à Waziers (59) pour un montant de 7,7 M€. La rentabilité prévisionnelle est de 7,3%.
 

FONCIA PIERRE RENDEMENT ( Foncia Pierre Gestion)

La SCPI a acheté un local commercial de 149 m² situé à Paris (16 ème) pour un montant de 1,2 M€.

 


IMMORENTE (Sofidy) 

Les investissements du troisième trimestre 2015 sont de 55,7 M€ :

  • Un hotel de 4.415 m² situé à Hambourg (Allemagne) pour un montant de 14,6 M€
  • Un ensemble immobilier de 1.772 m² situé à Alphen Aan Den Rijn (Pays-Bas) pour un montant de 4,9 M€.
  • Un commerce de 350 m² à Waalwijk (Pays-Bas) pour un montant de 2,2 M€.
  • Un portefeuille de 3 commerces situés à Paris, Fécamp et Lille de 214 m² pour un montant de 1,8 M€.
  • Un immeuble de bureaux de 5.623 m² situé à Arceuil (94) pour un montant de 18,7 M€.
  • Deux moyennes surfaces de périphérie de 9.093 m² situé à Vannes (56) pour un montant de 13,3 M€.


Par ailleurs la SCPI Immorente a cédé plusieurs actifs :

  • Six moyennes surfaces de périphérie de 3.694 m² en Grande Couronne pour un montant de 3,9 M€.
  • Un parc d'activités commerciales de 10.448 m² situé à Saran (45) pour un montant de 13,3 M€
  • Une gallerie commerciale de 727 m² située à Cergy Pontoise (95) pour un montant de 5,2 M€.
  • Deux surfaces de bureaux de 1.105 m² situées à Marseille (13) et Antony (92) pour un montant 2,2 M€.
  • Un local commercial de 53 m² situé à Paris (3 ème) pour un montant de 750 K€.


IMMORENTE 2
(Sofidy)

Au cours du trimestre, la SCPI a effectué 3 acquisitions:

  • Un commerce de 46 m² situé à Paris (9 ème) pour un montant de 616 K€.
  • Un commerce de 82 m² situé à Paris (16ème) pour un montant de 644 K€.
  • Un commerce de 531 m² situé à Lyon (69) pour un montant 4,3 M€.

NOVAPIERRE 1 (Paref Gestion) 

La SCPI a effectué 2 investissements durant ce trimestre:

  • Un Retail Park de 7 unités de  5.317 m² situé à Epinal (88) pour un montant de 6,6 M€. Rentabilité prévisionnelle de 6,9 %
  • Un commerce de 81 m² situé à Paris (8 ème) pour un montant de 900 K€. Rentabilité prévisionnelle de 5,5%.

 

PATRIMMO COMMERCE (Primonial REIM)

Au cours du trimestre la SCPI a effectué 3 acquisitions:

  • 30 % des parts de la SCI Basilix située à Berchem Sainte Agathe (Belgique) pour un montant de 11,6 M€.
  • 23,2 % des parts de la SCI PR2, portefeuille de commerces sur quinze localisations, pour un montant de 17,4 M€.
  • Un portefeuille de 10 cellules basées à Nanteuil Les Maux (77), Pierrelaye (95), St Gratien (95), Gonesse (95) et Orgeval (78) pour un montant de 11,5 M€.

PIERRE PLUS (Ciloger)

La SCPI a effectué l'achat de deux boutiques de 463 m² situées à Grenoble pour un montant de 1,71 M€.
 


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