Espace client
Mot de passe oublié

Actualités des SCPI de commerces au 2ème trimestre 2016

2

Note de : 90 sur 100 basée sur 2 votes.

90% sur 2 votes
Merci !
Oups... Erreur !
Vous avez déjà noté cet article

Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de commerces pour le 2ème trimestre 2016.

La liste des SCPI de commerces ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 2ème trimestre 2016

 

ACTIPIERRE EUROPE (Ciloger)

La SCPI a réalisé sa seconde acquisition en Espagne, dans la commune de Tarragone. Il s'agit d'un local commercial d'une superficie de 3.700 m², négocié pour un montant de 9,7 M€ acte en mains.

Elle a également procédé à l'acquisition de 4 actifs commerciaux en Belgique pour un montant total de 9,2 M€ acte en mains (voir article à ce sujet).


CIFOCOMA 2 (Sofidy)

Au cours du trimestre, la SCPI a enregistré la cession d'un bien immobilier vacant de 47 m² situé dans le centre commercial Ilot du Mail à Villeneuve-La-Garenne (92) pour un montant de 90 k€.
 

FICOMMERCE (Fiducial Gérance)

La SCPI n'a procédé à aucun achat et aucune vente ce trimestre.
 

FONCIA PIERRE RENDEMENT ( Foncia Pierre Gestion)

La SCPI a acquis courant juin, en indivision à 60%, le domaine de Rochefort (78) d'une surface de 3.480 m², pour un montant de 15,1 M€.
 

 

IMMORENTE (Sofidy) 

Les investissements du deuxième trimestre 2016 sont de 36,1 M€ :

  • Murs de commerces de centre-ville aux Pays-Bas pour un prix de revient global de 11,1 M€
  • Deux plateaux de bureaux dans la Tour Atlantique sur le parvis de La Défense (92) pour un prix de revient de 10,7 M€
  • Deux surfaces commerciales à Aubagne (13) et Orvault (44) pour un prix de revient global de 8,0 M€
  • Un terrain de camping situé en bord de mer à Saint-Philibert (29) pour un prix de revient de 6,3 M€.


Par ailleurs la SCPI Immorente a cédé plusieurs actifs vacants pour un montant total de 6,8 M€ et une moins-value de 1,1 M€ :

  • Un immeuble de bureaux de 1.338 m² à Courbevoie (92), détenu en indivision avec la SCPI Efimmo, pour un prix net vendeur de 3,4 M€ (moins-value de 382 K€)
  • Trois surfaces de bureaux à Evry (91), Cergy-Pontoise (95) et Voisins-le-Bretonneux (78), pour un prix net vendeur global de 1,88 M€ (plus-value nette de 169 K€)
  • Deux moyennes surfaces de périphérie à Ploeren (56) pour un montant net vendeur global de 420 K€ (moins-value de 736 K€)
  • Trois actifs commerciaux de centre-ville vacants à Melin (77), Vesoul (70) et Perpignan (66), pour un montant de 602 K€ (moins-value de 244 K€)
  • Deux appartements à Tours (37), cédés pour 413 K€ (plus-values nette de 42 K€).

 


IMMORENTE 2 (Sofidy)

Au cours du trimestre, la SCPI a effectué 3 acquisitions:

  • Une boutique de prêt-à-porter, située rue Bonaparte (Paris VI), pour un montant de 1,8 M€
  • Une pharmacie, située rue Jacob (Paris VI), pour un prix de revient de 355 K€
  • Une boutique de prêt-à-porter pour homme située à Montpellier (34) pour un prix de revient de 802 K€.

 

NOVAPIERRE 1 (Paref Gestion) 

La SCPI a réalisé l'acquisition d'un retail park situé à Mulhouse (68) pour un montant de 3,6 M€ hors droits au cours du trimestre.

La cession d'un actif non stratégique à Calais était en cours au 30 juin 2016.

 

PATRIMMO COMMERCE (Primonial REIM)

Au cours du trimestre la SCPI a effectué 3 acquisitions:

  • Un retail park à Dundermonde (Belgique) pour une quote-part de 2,9 M€
  • Un ensemble immobilier de murs de magasins au Mans (72) pour un montant de 15,7 M€
  • Un ensemble de quatre actifs commerciaux acquis au sein d'un portefeuille, à hauteur de 3,7 M€ (1 à Paris VI et 4 à Versailles).

 

 

PIERRE PLUS (Ciloger)

Deux investissements en murs de commerces ont été concrétisés durant le second trimestre :

  • Un local commercial rue de Cléry (Paris II), négocié pour un montant de 2,8 M€
  • Deux lots commerciaux en VEFA situés à Saint Doulchard (18). Les deux lots ont été négociés pour un montant de 3 M€ et seront livrables en août 2017.

 

 



blog comments powered by Disqus