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Actualités des SCPI spécialisées au 1er trimestre 2017

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI spécialisées et internationales sur le premier trimestre 2017.

La liste des SCPI spécialisées ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 1er trimestre 2017

SCPI spécialisées


ATREAM HOTELS

La SCPI est entrée en exclusivité pour l’acquisition de deux immeubles à usage d’hôtels en France et aux Pays-Bas pour un montant total d’investissement d’environ 23 M€.


CORUM CONVICTIONS (Corum AM)

La SCPI n'a réalisé aucune acquisition, en raison d'un manque d'opportunités d'investissement.

 

CRISTAL RENTE (Intergestion)

La SCPI a acquis trois types d'actifs sur ce trimestre:

  • Des concessions automobile situées en Auvergne, Savoie, Haute-Vienne, Meurthe et Moselle, d'une surface de 40.525 m² et pour un prix d'acquisition de 18 M€.
  • Un commerce de bricolage situé à Milly-la-Forêt d'une surface de 2.227 m², pour un prix d'acquisition de 1.6 M€
  • Des commerces alimentaires situés en Isère, Bas-Rhin, Côte d'Or, Haute Garonne, et Hérault, d'une surface de 7.787 m² et pour un prix d'acquisition de 9.8 M€.

 

FONCIA CAP' HEBERGIMMO (Foncia Pierre Gestion)

La SCPI n'a réalisé aucune acquisition ce trimestre.

 

INTERPIERRE (Paref Gestion)

Deux promesses de vente ont été signées au 1er trimestre 2017 :

  • Un ensemble à usage de bureaux situé à Mérignac (33) d’une superficie de 2 100 m² pour 3 M€
  • Un ensemble à usage de bureaux situé à Lyon (69) d’une superficie de 1 578 m² pour 4 800 K€

 

PATRIMMO CROISSANCE (Primonial)

La SCPI a réalisé 2 acquisitions au cours de ce trimestre:

  • 4 lots de 375 m² dans le 14ème arrondissement de Paris pour un montant de 3M€.
  • 2 lots de 283 m² à Bordeaux pour un montant de 454 K€.

PIERRE 48 (Paref Gestion)

Un lot a été acquis en nue-propriété, rue Mouffetard (Paris), pour un montant de 450 K€.

Au cours du 1er trimestre 2017, 6 lots ont été vendus pour un montant de 3,05 M€ dégageant une plus-value nette de 1,54 M€.

4 lots sont sous promesses pour un montant de 2 050 K€ dégageant une plus-value nette d’environ 890 K€.

 

PIERVAL SANTE (Euryale AM)

La SCPI a réalisé 6 acquisitions au cours du trimestre:

  • Une clinique Médecine-Chirurgie à Cognac, d'une surface de 9.144 m² pour un montant de 14.72 M€.
  • Une clinique Médecine-Chirurgie à Châtellerault, d'une surface de 4.919 m² pour un montant de 7.09 M€.
  • Une clinique Psychiatrique à Hanau (Allemagne), d'une surface de 1.414 m² pour un montant de 1.18 M€.
  • Un EHPAD à Wieda (Allemagne), d'une surface de 2.509 m² pour un montant de 4.1 M€.
  • Un EHPAD à Zorge ( Allemagne), d'une surface de 5.561 m² pour un montant de 6.7 M€.
  • Un Centre Médico-Social à Sens, d'une surface de 927m² + 41 places de parking, pour un montant de 2.41 M€.

PRIMOVIE (Primonial Reim)

La SCPI a réalisé l'achat de 5 actifs :

  • Une crèche à Montreuil, d'une surface de 349 m², pour un montant de 1.3 M€.
  • Un portefeuille de 2 crèches à Plaisir et Palaiseau, d'une surface de 767m², pour un montant de 2.7 M€.
  • Une clinique située à Cunardo (Italie), d'une surface de 13.187m², pour un montant de 42.5 M€.
  • Une école à Paris d'une surface de 2.258 m², pour un montant de 18.3 M€.
  • Un portefeuille Salvus (Allemagne) situé à Brême, Dulsbourg, Ratisbonne, et Hannovre, d'une surface de 18.204 m², pour un montant de 36.96 M€.

 

SCPI Internationales
 

NOVAPIERRE ALLEMAGNE (Paref Gestion)

Au cours du 1er trimestre, la SCPI a réalisé les mouvements suivants :

Un retail park situé à Holle en Basse Saxe, d’une superficie de 1 602 m², a été acquis en février pour 2.3 M€.

Par ailleurs, deux actifs sont actuellement en cours de due diligence :

  • Un retail park situé à Stockstadt en Bavière, d’une superficie de 6 132 m², pour un montant d’environ 10 M€
  • Un centre commercial de centre-ville situé à Berlin, d’une superficie d’environ 12 600 m², pour un montant d’environ 36 M€.

LFP EUROPIMMO (La française Reim)

La SCPI a acquis au cours de ce trimestre, un bâtiment historique à Lyon, d'une surface de 6.096 m² pour un montant de 21.3 M€.

 

EUROPIMMO MARKET ( La française Reim)

La SCPI a acheté en co-investissement un supermarché situé à Paris, rue Belleville, via la SCI LF Belleville, pour un montant de 1.7 M€ (Quote-Part dans la SCPI 10%).


 


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