Espace client
Mot de passe oublié

Actualités des SCPI de commerces au 1er trimestre 2017

0

Note de : 0 sur 100 basée sur 0 votes.

Aucun Vote
Merci !
Oups... Erreur !
Vous avez déjà noté cet article

Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de commerces pour le 1er trimestre 2017.

La liste des SCPI de commerces ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 1er trimestre 2017


ACTIPIERRE EUROPE
(Ciloger)

La SCPI a réalisé deux acquisitions:

  • Un commerce de 41 m² pour 710 K€ à Paris (7ème).
  • Une participation de 50% dans une SCI ayant acquis 9 magasins d'une surface totale de 18.871 m² pour un montant de 54.17 M€.

Elle a également cédé un bien de 60 m² à Agde (34) pour 61 K€.
 

BUROBOUTIC (Fiducial)

Au cours du trimestre, la SCPI a signé une promesse en vue d'acquérir un immeuble de bureaux en pleine propriété, à St Didier au Mont d'Or (69) pour un montant de 8.1 M€.

La SCPI a cédé un bâtiment de 32 5m² à Evry pour un prix net vendeur de 400 K€ et un lot de copropriété de 30 m² pour 150 K€.

 

FICOMMERCE (Fiducial Gérance)

Au cours de ce trimestre, votre SCPI s'est portée acquéreur d'un immeuble dans le Triangle d'Or de Bordeaux (33), pour un prix de 3.5 M€.

Elle a également signé une promesse en vue d'acquérir un commerce situé rue St Lazare à Paris (9ème) pour un montant de 2.3 M€.

La SCPI a signé 7 nouvelles promesses de vente portant sur les locaux commerciaux d'Aire-sur- l'Adour (40), Chavelot (88), Villefranche-sur-Saône (69), Laval (53) et Feytiat (87), ainsi que les bureaux d'Alfortville (94) et Orvault (44), le tout pour un prix de cession cumulé de 5 M€ 
 

FONCIA PIERRE RENDEMENT (Foncia Pierre Gestion)

La SCPI a acquis courant janvier , un immeuble de bureaux, à Antony (92) d'une surface de 3.607 m² + parking , pour un montant de 13,2 M€.
 

FONCIERE REMUSAT (Voisin)

Ce trimestre, la SCPI a réalisé 2 acquisitions:

  • Trois locaux commerciaux à Nice (06) d'une surface totale de 565m² pour un montant de 2 M€.
  • Les murs d'un magasin Jardiland à Nancy (54) pour environ 1.4 M€.
     

 

IMMORENTE (Sofidy) 

Les investissements du premier trimestre 2017 sont de 28,7 M€ :

  • Magasin d'alimentation de 542 m² pour un prix de revient de 1.6 M€.
  • Dix magasins de bricolage et jardinage d'une surface de 35.746 m² pour un montant de 27.1 M€


Par ailleurs la SCPI Immorente a cédé plusieurs actifs vacants pour un montant total de 7.1 M€ et une plus-value nette de 1,9 M€ :

  • Une moyenne surface de 987 m²  au Kremlin Bicêtre,  pour un prix net vendeur de 3,1 M€ (plus-value de 1.8 M€)
  • Quatre actifs commerciaux à Beaune (21), Rennes (35), Nancy (54) et Paris (10e) représentant au total 1 362 m², ont été cédés pour un prix net vendeur total de 2 109 K€ dégageant une plus-value nette de 621 K€.
  • Une surface de bureaux de 804 m² à Metz (51), vacante depuis le 15 avril 2011 a été cédée pour un prix net vendeur de 600 K€ dégageant une moins-value de 10 K€
  • Un ensemble commercial constitué de onze cellules à Saint-Brieuc (22), dont trois cellules vacantes, représentant 768 m², a été cédé pour un prix net vendeur de 560 K€ dégageant une moins-value de 481 K€
  • Deux appartements vacants à Reims (51), représentant au total 193 m², ont été cédés pour un prix net vendeur global de 356 K€ dégageant une moins-value de 176 K€.


IMMORENTE 2 (Sofidy)

Au cours du trimestre, la SCPI a acquis une épicerie située à Paris (11ème)  d'une surface de 89m² pour un montant de 820 K€.

 

NOVAPIERRE 1 (Paref Gestion) 

Un ensemble de murs de commerces situé à Wittenheim (68) a été acquis pour un montant de 3 650 K€.

 

PATRIMMO COMMERCE (Primonial REIM)

Au cours du trimestre la SCPI a acheté un ensemble de commerces en Belgique (Bruges, Anvers, Gand, Knokke) d'une surface de 11.038 m² pour un montant de 45.9 M€.

 

PIERRE PLUS (Ciloger)

La SCPI a réalisé 4 acquisitions au cours du 1er trimestre :

  • Un commerce en pied d'immeuble à Sartrouville (78) d'une surface de 285 m² pour un montant de 1.4 M€.
  • Un commerce en pied d'immeuble à Puteaux - La Défense (92) d'une surface de 282 m² pour un montant de 1.6 M€.
  • Deux locaux commerciaux  à Avignon (84) d'une surface de 1.258 m² pour un montant de 2.2 M€.
  • Une participation de 50% dans une SCI ayant acquis 9 magasins d'une surface totale de 18.871m² pour un montant de 54.17 M€.

 



blog comments powered by Disqus