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SCPI de bureaux : Actualités du 1er trimestre 2018

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de bureaux pour le 1er  trimestre 2018.

La liste des SCPI de bureaux ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.


Récapitulatif des investissements et cessions au 1er trimestre 2018

EDISSIMMO (Amundi Immobilier)

La SCPI a réalisé trois acquisitions en co-investissement dans des SCI et OPPCI durant ce trimestre :

  • Une participation à hauteur de 45% dans un OPPCI ayant acquis un immeuble de bureaux à Francfort (Allemagne). La Quote part de la SCPI correspond à 14.152m² pour un montant de 57,2 M€
  • Une participation à hauteur de 75% dans une SCI ayant acquis un immeuble de bureaux en VEFA à Marseille. La Quote part de la SCPI correspond à 10.575m² pour un montant de 62,7 M€
  • Une participation à hauteur de 75% dans une SCI ayant acquis un immeuble de bureaux à Nantes. La Quote part de la SCPI correspond à 11.249m² pour un montant de 45,8 M€
     

La SCPI n’a cédé aucun immeuble durant ce trimestre.
 

EFIMMO 1 (Sofidy)

La SCPI est engagée dans des acquisitions d’actifs situés à Aix-en-Provence (13), Mérignac (33) et en Allemagne pour un montant de 35,2 millions d’euros.

Parallèlement, elle a cédé neuf actifs pour un total de 3,7 M€. Ces arbitrages ont permis à la SCPI de dégager une plus-value de 231 K€.
 

EPARGNE FONCIERE (La Française AM)

La SCPI a acheté un immeuble de bureaux de 5.441m² à Paris (14ème) pour 61,1 M€.

La SCPI a effectué trois cessions d'immeubles :

  • Un immeuble de bureaux de 1.811m² à Limonest pour 2,5 M€
  • Un immeuble de bureaux de 799m² à Metz pour 0,6 M€
  • Un immeuble de bureaux de 553m² à Metz pour 0,4 M€
     

EPARGNE PIERRE (Voisin)

La SCPI a réalisé cinq acquisitions ce trimestre:

  • Un immeuble de bureaux et de commerces de 1.821m² situé à Marquette-lez-Lille pour 5 M€
  • Un immeuble de bureaux de 2.293m² situé à Tours pour 4,2 M€
  • Un centre de logistique de 17.811m² situé à Castelnau d’Estrefonds pour 7,8 M€
  • Un immeuble de bureaux de 2.953m² situé à Gennevilliers pour 5,6M€
  • Une boutique en pied d’immeuble de 438m² situé à Marseille pour 3,4 M€
     

Aucune cession n’a eu lieu ce trimestre.


FRUCTIPIERRE (NAMI-AEW Europe)

Fructipierre a réalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 2.109 m² à Paris (9ème) pour 24,3 M€.

Parallèlement, elle a cédé un immeuble mixte d’un total de 3.601m², à Saint Denis (8ème) pour 7,8 M€.


GENEPIERRE (Amundi AM)

Genepierre a effectué deux acquisitions pendant le trimestre :

  • Une participation de 12% dans l’OPPCI ayant acquis un immeuble de bureaux à Francfort (Allemagne). La quote part de la SCPI représente 3.774m² pour 15 M€.
  • Une participation de 25% dans la SCI ayant acquis un immeuble de bureaux à Marseille. La quote part de la SCPI représente 3.525m² pour 20,9 M€
     

Elle a une promesse d’acquisitions en cours :

  • Une participation de 25% dans une SCI pour l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Nantes. La quote-part de la SCPI représente 3.750m² pour 15,3 M€.
     

Parallèlement, elle a effectué deux cessions ce trimestre :

  • Un immeuble de bureaux de 4.152m² à Châtillon pour 5 M€.
  • Un immeuble de bureaux de 542m² à Saint Cloud pour 0,8 M€.

 



IMMO PLACEMENT (Voisin)

La SCPI n’a réalisé aucune acquisition durant ce trimestre.

Cependant, elle a effectué la cession de quatre actifs pour un montant total de 2,9 M€. Ces actifs sont situés à Dijon, Bourg en Bresse, Chenove et villeurbanne.
 

LAFFITTE PIERRE (NAMI-AEW Europe)

Laffitte Pierre n’a réalisé aucune acquisition durant le trimestre.

Parallèlement, elle a cédé deux immeubles de bureaux de 727m² et 784m² à Nantes pour un prix total de 0,5 M€.
 

LF OPPORTUNITE IMMO (La Française REM)

La SCPI n’a enregistré aucun investissement et aucun arbitrage ce trimestre


MULTIMMOBILIER 2 (La Française AM)

La SCPI n’a réalisé aucun investissement.

Parallèlement, elle a effectué la cession d’un immeuble de bureaux de 1.180m² à Metz pour 1 ,2 M€.

 

PF GRAND PARIS (Perial)

La SCPI n'a effectué aucune acquisition durant le trimestre.

Elle a cédé un actif de 163m² pour une valeur de 134 550 €.

 

PFO (Perial)

La SCPI a investi dans six actifs pour un montant total de 35,2 M€. Ces actifs sont des immeubles de bureaux, des parkings et des commerces.

Elle a cédé un actif de 4.890m² situé à Savigny Le Temple pour 2,1 M€.


PFO2 (Perial)

La SCPI a acquis un immeuble à Lyon en indivision pour une quote part de 12.039m² et 47,6 M€.

Elle n’a effectué aucune cession.


PRIMOPIERRE (Primonial Reim)

La SCPI n’a effectué aucune acquisition et aucune cession durant le trimestre.

 
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (Amundi Immobilier)

La SCPI a acheté une participation de 43% d’une OPPCI ayant acquis un immeuble de bureaux à Francfort (Allemagne). La quote part de Rivoli correspond à 13.523m² pour un montant de 53,9 M€.

Parallèlement, elle a cédé trois actifs situés à Villeneuve la Garenne pour un montant total de 11,2 M€.
 

SELECTINVEST 1 (La Française AM)

Selectinvest 1 n’a réalisé aucun investissement ce trimestre.

Parallèlement, elle a cédé quatre actifs :

  • Un immeuble de bureaux de 875m² situé à Croissy-Beaubourg pour 0,5 M€
  • Un immeuble de bureaux de 3.889m² situé à Cesson-Sévigné pour 4,1 M€
  • Un immeuble de bureaux de 951m² situé à Metz pour 0,9 M€
  • Un entrepôt de 2.630m² situé à Saint-Denis pour 3,3 M€
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