Espace client
Mot de passe oublié

SCPI spécialisées : Actualités au deuxième trimestre 2018

0

Note de : 0 sur 100 basée sur 0 votes.

Aucun Vote
Merci !
Oups... Erreur !
Vous avez déjà noté cet article

Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI spécialisées et investies hors de France (Allemagne, Pays-Bas ...) sur le premier trimestre 2018.

La liste des SCPI spécialisées ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

L'ensemble des informations fournies par les SCPI provient des derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.

Récapitulatif des investissements et cessions au 2ème trimestre 2018

 

SCPI spécialisées


ATREAM HOTELS

Collecte nette : 12 910 000€

Montant des acquisitions : 9,03€

La SCPI Atream Hôtels a porté sa capitalisation de 40,9 à 46,2 millions d’euros au cours du deuxième trimestre 2018.

Acquisitions : Signature le 24 avril 2018 de la promesse de vente des murs de l’hôtel Park Inn by Radisson Göttingen, hôtel 4 étoiles de 114 chambres situé à Göttingen, pour un montant acte en main (AEM) de 9,03 M€ pris à bail pour une durée ferme résiduelle de 15 ans. Le transfert économique de propriété permettant l’entrée en jouissance des loyers sera réalisé avant la fin du mois de juillet.

 

CORUM ORIGIN (Corum AM)

Collecte nette : 111 063 625€€

Montant des acquisitions : 137,2M€

La SCPI a réalisé 5 acquisitions, dans un objectif de diversification en zone euro :

  • BW TOWER LAHTI (Finlande), immeuble de bureaux de 7750 m² acquis pour une valeur de 22 M€.
  • SCANDIC ET HOLIDAY CLUB (Finlande), complexe de 6 hôtels exploités par le plus grand groupe hôtelier Finlandais, d'une surface de 20 000 m² pour une valeur de 74,2 M€.
  • EXECUTIVE HEALTH MANAGEMENT BV HOOFDDORP (Pays-Bas), immeuble de bureaux de près de 4 000 m2 acquis pour une valeur de 6,3 M€.
  • TRABIS YECLA (Espagne), complexe industriel de 14 350 m² acquis pour une valeur de 14,6 M€.
  • PRAXIS BREDA (Pays-Bas), centre commercial de 20 000m² acquis pour une valeur de 20,1M€.
     

Aucune cession pour ce trimestre.

 

CRISTAL RENTE (Intergestion)

Collecte nette : 8 777 472€

Montant des acquisitions : 20M€

La SCPI a acquis deux biens durant ce trimestre:

  • BONDY (93), ROCQUES (31), locaux commerciaux KFC et Hippopotamus d'une surface totale de 3 058 m² acquis pour un prix de 5,8 M€ le 25 juin 2018.
  • Portefeuille de 3 actifs (Ile de France, Lot-et-Garonne, Dordogne), jardinerie d'une surface de 15 182 m² acquise pour un prix de  14 295 239 M€ en septembre 2018.

Aucune cession ce trimestre.

 

FONCIA CAP' HEBERGIMMO (Foncia Pierre Gestion)

Collecte nette : 7 843 420€

Au 1er Aout 2018, le prix de la part est passé de 260€ à 265€, soit une augmentation de 1,92%.

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.

 

INTERPIERRE (Paref Gestion)

Collecte nette : 12 844 650€

Montant des acquisitions : 6,5M€

Interpierre a réalisé une acquisition ce trimestre :

  • Douvrin (62), terrain d'une surface de 8 341 m², pour un prix d’acquisition de 6,5 M€ en juin 2018.
     

Il n’y a eu aucune cession.

 

PATRIMMO CROISSANCE (Primonial)

Collecte nette : 2 916 250€

Montant des acquisitions : 2,5M€

La SCPI s’est portée acquéreur de 11 lots en nue-propriété pour un montant total de 2,5 millions d’euros dans le programme « Les Terrasses d’Aragon » à Villejuif dans le Valde-Marne.

Elle n’a réalisé aucune cession.

 

PIERRE 48 (Paref Gestion)

Une promesse d’acquisition a été signée au cours du 1er trimestre pour 10 appartements et 2 chambres situés à Levallois (92) d’une surface de 914 m² acquis en nue-propriété démembrés pour 14 ans avec la SNI pour 5 300€/m² avec une décote de 40%.

Montant des cessions : 1,22M€

Parallèlement, trois mandats de vente de lots ont été signés pour 155 m² et pour un prix net vendeur de 1 224K€.

 

PIERVAL SANTE (Euryale AM)

Collecte nette : 62 121 000€

Montant des acquisitions : 43,49M€

La SCPI PIERVAL SANTE a poursuivi son développement en Allemagne au travers des acquisitions suivantes :

  • Aquisition d’un immeuble au concept innovant, développant une surface de près de 7.700 m² et situé à Leipzig (Saxe) pour un prix de revient de 9.2 millions d’euros (rendement brut immédiat de 6.65%).
  • Acquisition de deux centres médicaux situés à Alsdorf (Rhénanie-du-Nord-Westphalie) pour un prix de revient global de 10.9 millions d’euros (rendement brut immédiat 7,17%).
  • Acquisition d'un portefeuille de 4 EHPADs en Irlande pour un montant total de 20,57 M€ et d'une surface de 8 152 m².
  • Acquisition d'un centre de stérilisation d’instruments chirurgicaux à Reims (51), d'une surface de 887 m² pour un montant 2,82 M€.

Aucun arbitrage n’a eu lieu ce trimestre.

 

PRIMOVIE (Primonial Reim)

Collecte nette : 182 665 084€

Montant des acquisitions : 113,73M€

La SCPI a réalisé les achats suivants :

  • Portefeuille Bestcare (5 EHPAD), situé en Allemagne, pour un prix d'acquisition de 39 M€ et d'une surface de 16 960 m2.
  • Portefeuille Kinder Welt (10 crèches), situé en Allemagne, pour un prix d'acquisition de 25,3 M€ et d'une surface de 8 152 m².
  • Beausoleil (06) - EHPAD, pour un prix de 31,2 M€ et d'une surface de 5543 m².
  • Clinique Bethanie, Talence (33), pour un prix d'acquisition de 5 M€ et d'une surface de 1200 m².
  • Université Européenne de Madrid, pour un prix d'acquisition de 12,3 M€ et d'une surface de 7434 m².
  • Crèche Les Petites Canailles, Pais (75), pour un  prix d'acquisition de 935 907€ et d'une surface de 95 m².
     

Aucune cession ce trimestre.
 

SCPI Internationales


CORUM XL (Corum AM)

Collecte nette : 29 844 612€

Montant des acquisitions : 54,6M€

La SCPI a réalisé les acquisitions suivantes:

  • PINGO DOCE ALCOCHETE ET SESIMBRA (PORTUGAL), pour un prix d’acquisition de 5,9M€ et d'une surface : 2 960 m2.
  • AUTOMOBILE ASSOCIATION DEVELOPMENTS OLDBURY (ROYAUME-UNI), pour un prix d’acquisition de 29M€ et d'une surface de 10 280 m2.
  • EASONS & SONS ET NEXT BELFAST (ROYAUME-UNI), pour un prix d’acquisition de 19,7M€ et d'un surface de 6 300 m2.

Aucune cession ce trimestre.


NOVAPIERRE ALLEMAGNE (Paref Gestion)

Collecte nette : 39 389 850€

Montant des acquisitions : 10,8M€

La SCPI a fait l'acquisition d'un parc d'activité commerciale situé à Stockstadt. Cet actif a été acquis au cours du 2ème trimestre 2018 pour un montant de 10,8 M€. Il représente une superficie de 6 352 m².

Aucune cession ce trimestre.

 

LFP EUROPIMMO (La française Reim)

Collecte nette : 30 218 580€

Un actif commercial est en cours d’acquisition en Allemagne pour une signature prévue au 3e trimestre et deux autres opérations également Outre-Rhin sont en négociation.

Aucune cession ce trimestre.

 

EUROPIMMO MARKET ( La française Reim)

Collecte nette : 94K€

La SCPI n’a enregistré aucun investissement et aucun arbitrage ce trimestre.


 


Tags: immobilier, scpi
blog comments powered by Disqus