Espace client
Mot de passe oublié

SCPI spécialisées : Actualités au premier trimestre 2019

0

Note de : 0 sur 100 basée sur 0 votes.

Aucun Vote
Merci !
Oups... Erreur !
Vous avez déjà noté cet article

Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI spécialisées et investies hors de France (Allemagne, Pays-Bas ...) sur le premier trimestre 2019.

La liste des SCPI spécialisées ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

L'ensemble des informations fournies par les SCPI provient des derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.

Récapitulatif des investissements et cessions au 1er trimestre 2019

 

SCPI spécialisées


ATREAM HOTELS

Collecte nette : 18,97 M€

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.

 

CRISTAL RENTE (Intergestion)

Collecte nette : 14,97 M€

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.

 

FONCIA CAP' HEBERGIMMO (Foncia Pierre Gestion)

Collecte nette : 2,83 M€

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.


INTERPIERRE (Paref Gestion)

Collecte nette : 12,6 M€

La SCPI a procédé à l'acquisition d'un bien durant le premier trimestre 2019.  L’immeuble, d’une superficie de 1 856 m² et 39 places de parking dont 10 en sous-sol, est situé au sein de l’Espace Viton à proximité immédiate de l’hôpital Sainte Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille. L’ensemble est occupé par un unique locataire présent depuis 1995 et implanté sur plus de 30 000 m² sur la zone. Il bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun (2 lignes de bus permettant de rejoindre le métro) et d’un accès à l’autoroute A 50 situé à moins de 10 minutes en voiture : prix d'acquisition 4,64 M€
 

 

KYANEOS PIERRE (Kyaneos)

Collecte nette : 1,3 M€

La SCPI Kyaneos Pierre a acquis un immeuble situé à Cavaillon pour un montant de 792 000 € Acte En Main (AEM), travaux inclus.

L’ensemble du batiment est composé de 12 lots :

  • 10 appartements : un studio, quatre deux pièces et cinq trois pièces répartis sur 515m² habitables.
  • Un commerce et un bureau en rez-de-chaussée.

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.


PATRIMMO CROISSANCE (Primonial)

Collecte nette : 3 M€

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.

 

PIERRE 48 (Paref Gestion)

Montant des acquisitions : 1,91 M€

Durant ce trimestre, Pierre 48 a acquis les biens suivants :

  • Boulevard Beaumarchais, Paris XI (nue-propriété), appartement d'une surface de 117 m² acquis pour un prix de 745 K€.
  • Rue Jean-Pierre Timbaud, Courbevoie (92) (nue-propriété), appartement d'une surface de 62 m² acquis pour pour un prix de 292 K€.
  • Rue Amiral Roussin, Paris XV (nue-propriété), appartement d'une surface de 119 m² acquis pour un prix de 880 K€.

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.

 

PIERVAL SANTE (Euryale AM)

Collecte nette : 70 M€

Montant des acquisitions : 116 M€

La SCPI Pierval Santé a poursuivi son développement au travers des acquisitions suivantes :

  • Aquisition d’une clinique de médecine-chirurgie (à construire) développant une surface de près de 6 641 m² et situé à Roussillon (38) pour un prix de revient de 16,05 millions d’euros (rendement brut AEM de 6,34%).
  • Aquisition d’un EHPAD développant une surface de près de 2 007 m² et situé à Genthin (Allemagne) pour un prix de revient de 4.53 millions d’euros (rendement brut AEM de 6,44%).
  • Acquisition d'un portefeuille de 3 EHPADs à Dublin (Irlande) pour un montant total de 33,24 M€ et d'une surface de 14 475 m².
  • Acquisition d'un centre médical à Valence (à construire), d'une surface de 589 m² pour un montant 1,08 M€.
  • Acquisition d'une agence pharmaceutique à Ollioules, d'une surface de 5 165 m² pour un montant 7,48 M€.

 

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.

 

PRIMOVIE (Primonial Reim)

Collecte nette : 181 M€

Montant des acquisitions : 17,23 M€

Au cours du trimestre Primonial REIM a finalisé pour le compte de votre SCPI l’acquisition de deux nouvelles crèches garderies située à Hildesheim et Berlin pour 5,23 millions d’euros. Il s’agit de la suite de l’acquisition du portefeuille Kinderwelt. La SCPI Primovie s’est également portée acquéreur durant le 1er trimestre 2019 d’un EHPAD situé à Meynes (30) pour 12 millions d’euros. Ces trois actifs présentent une très bonne situation géographique (proximité de l’hôpital ou d’EHPAD) et locative (baux de 12 ans fermes dans les trois cas).

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.

 

PRIMOFAMILY (Primonial Reim)

Collecte nette : 11,61 M€

Montant des acquisitions : 15,18 M€

Durant ce trimestre, Primofamily a acquis les biens suivants :

  • Le Drugstore Parisien - 122 rue du Bac pour un prix d'acquisition de 6,5 M€ et d'une surface de 256 m².
  • 19/25, avenue de Stalingrad, ensemble immobilier de 24 logements acquis pour un prix de 8,62 M€ et d'une surface de 1 724 m².

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.


SCPI Internationales


CORUM XL (Corum AM)

Collecte nette : 81,1 M€

Durant ce trimestre, Corum XL a acquis un immeuble de bureaux loué par la Lloyds Bank pour un prix de 26,8 M€. Cet immeuble de bureaux d’une superficie de 7 154 m2 est situé le long du fleuve Clyde à Glasgow au Royaume-Uni. Le bâtiment surnommé « Atlantic Quay 2 » se trouve en plein coeur de la ville dans un quartier d’affaires dynamique à quelques minutes à pied seulement de la gare centrale.

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.


CORUM ORIGIN (Corum AM)

Collecte nette : 110,59 M€

Montant des acquisitions : 71,2 M€

La SCPI a réalisé les acquisitions suivantes:

  • Odyssey Hotel Group (Dusseldorf, Allemagne), pour un prix d’acquisition de 20,4 M€ et d'une surface : 4 721 m².
  • Odyssey Hotel Group (Francfort, Allemagne), pour un prix d’acquisition de 21,9 M€ et d'un surface de 5 254 m².
  • Ou Harmet (Tallinn, Estonie), pour un prix d’acquisition de 28,9 M€ et d'un surface de 28 164 m².

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.

NOVAPIERRE ALLEMAGNE (Paref Gestion)

Collecte nette : 68,78 M€

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.

 

LF EUROPIMMO (La française Reim)

Collecte nette : 38,87 M€

Les nouveaux capitaux du trimestre ont permis à la SCPI de réaliser le premier investissement de l’année à Dublin en Irlande pour un prix de 23,55 M€ : le World Rugby House, un immeuble de bureaux rénové en 2014 qui développe une surface de 1 484 m² et est entièrement loué à la Fédération Internationale de Rugby.

Aucune cession ce trimestre.

 

EUROPIMMO MARKET ( La française Reim)

Pas d'acquisitions ni de cessions durant ce trimestre.

 

EUROVALYS (Advenis REIM)

Collecte nette : 48,7 M€

Au cours de ce premier trimestre 2019, votre SCPI Eurovalys a finalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux situé à Hanovre pour un montant supérieur à 18 millions d’Euros. Entièrement loué à la société TUI Voyages, cet immeuble de plus de 8.000 m² présente toutes les caractéristiques de la politique d’investissements de la SCPI.

La SCPI n’a pas cédé de biens ce trimestre.


 


Tags: immobilier, scpi
blog comments powered by Disqus