Espace client
Mot de passe oublié

SCPI de commerces : Actualités du deuxième trimestre 2019

0

Note de : 0 sur 100 basée sur 0 votes.

Aucun Vote
Merci !
Oups... Erreur !
Vous avez déjà noté cet article

Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de commerces pour le 2ème trimestre 2019.

La liste des SCPI de commerces ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.

 
Récapitulatif des investissements et cessions au 2ème trimestre 2019

 

ACTIPIERRE EUROPE (AEW Ciloger)

Collecte nette : 68,4 M€

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Actipierre Europe


PIERRE PLUS (AEW Ciloger)

Collecte nette : 15,2 M€

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Pierre Plus.


BUROBOUTIC (Fiducial Gérance)

Collecte nette : 476 K€

Aucune acquisition n’a été réalisée ce trimestre.

Montant des cessions : 517 K€

La SCPI a cédé les biens suivants durant le deuxième trimestre :

  • A Evry (91), un local commercial d’une surface de 280 m² pour un prix de vente de 310 K€ ;
  • A Poissy (78), un local commercial d’une surface de 540 m² pour un prix de vente de 207 K€.

CIFOCOMA 2 (Paref Gestion)

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Cifocoma 2.


FICOMMERCE (Fiducial Gérance)

Collecte nette : 1,6 M€

Montant des acquisitions : 6,2 M€

Au cours du 2ème trimestre, Ficommerce a procédé à 2 acquisitions :

  • A Schiltigheim (67) pour 2,7 M€ : cet actif de bureaux multilocataire offre un rendement net de 6,74 % ;
  • A Pessac (33) pour 3,5 M€ : cet actif de bureaux multilocataire offre un rendement net de 6,45 %.


Montant des cessions : 20,65 M€

Au cours du 2ème trimestre, Ficommerce a procédé à 2 cessions :

  • A Cranves-Sales (74) : un local commercial pour un prix de vente de 1,05 M€ ;
  • En portefeuille : 28 actifs pour un prix de vente de 19,6 M€.

FONCIA PIERRE RENDEMENT (Foncia Pierre Gestion)

Foncia Pierre Rendement est actuellement en passage de capital fixe à capital variable.

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Foncia Pierre Rendement.


FONCIERE REMUSAT (Voisin)

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Foncière Remusat.

 

 

 

IMMORENTE (Sofidy)

Collecte nette : 98,7 M€

Montant des acquisitions : 43,5 M€

Au cours du 2ème trimestre, Immorente a procédé à 2 acquisitions via une prise de participation en sociétés civiles immobilières :

  • En portefeuille : un ensemble de 59 murs d’hôtels de l’enseigne B&B, un des leaders du segment de l’hôtellerie, avec une prise de participation de 21 % pour un montant de 34 M€ ;
  • En portefeuille : un ensemble de bureaux sur l’île de Jatte à Neuilly-sur-Seine et actuellement loué à 7 locataires, avec une prise de participation de 9,3 % pour un montant de 9,5 M€.


Montant des cessions : 2,533 M€

Au cours du 2ème trimestre, Immorente a procédé à 6 cessions :

  • A Tours (37) : trois actifs d’habitation vacants d’une surface de 284 m² pour 773 K€ ;
  • A Lorient (56) : un actif d’habitation vacant d’une surface de 75 m² pour 85 K€ ;
  • A Meaux (77) : un actif de commerce d’une surface de 116 m² pour 259 K€ ;
  • A Cergy (95) : un parking pour un prix de vente de 16 K€ ;
  • A Marseille (13) et Saint-Cloud (92) : deux actifs de bureaux d’une surface totale de 744 m² pour 1,4 M€.


IMMORENTE 2 (Sofidy)

Collecte nette : 8,4 M€

Montant des acquisitions : 4,5 M€

Au cours du 2ème trimestre, Immorente 2 a procédé à 5 acquisitions :

  • A Paris 16ème pour 1,1 M€ : cet actif de commerces accueille comme locataire Davimar (Berenice) pour du prêt-à-porter ;
  • A Cannes (06) pour 1,45 M€ : cet actif de commerces accueille comme locataire Clara, du prêt-à-porter ;
  • A Cannes (06) pour 929,6 K€ : cet actif de commerces accueille comme locataire Osa Lou Batou, un glacier ;
  • A Lyon 7ème pour 636 K€ : les quatre actifs de commerces accueillent comme locataire des enseignes de prêt-à-porter, de téléphonie et cadeaux/gadgets ;
  • A Paris 4ème pour 344 K€ : cet actif de commerce accueille comme locataire Le Parfumeur.


Aucune cession n’a été réalisée ce trimestre par Immorente 2.
 


NOVAPIERRE 1 (Paref Gestion)

Collecte nette : 1,1 M€

Montant des acquisitions : 94,5 M€

Au cours du 2ème trimestre, Novapierre 1 a procédé à une acquisition :

  • En portefeuille : 27 actifs de commerces pour 94,5 M€.
     

Montant des cessions : 370 K€

Au cours du 2ème trimestre, Novapierre 1 a procédé à 2 cessions :

  • A Clichy (92) : deux actifs de commerces pour 140 K€ et 230 K€.

 

PATRIMMO COMMERCE (Primonial REIM)

Collecte nette : 16,6 M€

Montant des acquisitions : 66 M€

Au cours du 2ème trimestre, Patrimmo Commerce a procédé à 2 acquisitions :

  • A Marseille (13) pour 28 M€ : cet actif d’exception, Les voûtes de la major, accueille des enseignes de commerces telles que Fragonard, Habitat France et Les Halles ;
  • A Lyon (69) pour 38 M€ : cet actif de commerces accueille comme locataires les enseignes Nike, Maxi Bazar ou encore Auto-Ecole.


Aucune cession n’a été réalisée ce trimestre par Patrimmo Commerce.

 
 



Tags: scpi
blog comments powered by Disqus