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SCPI de commerces : Actualités du troisième trimestre 2019

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Patrimea présente le récapitulatif des acquisitions et des cessions de biens immobiliers des SCPI de commerces pour le 3ème trimestre 2019.

La liste des SCPI de commerces ci-dessous correspond aux SCPI commercialisées par Patrimea. Elle est sujette à évoluer dans le temps.

Patrimea reprend l'ensemble des informations fournies par les SCPI via leurs derniers bulletins trimestriels ou d'autres sources d'informations.

En parcourant cet article, l'épargnant peut suivre l'évolution du patrimoine et le positionnement stratégique des SCPI concernées. Cette évolution peut être un signal d'achat ou de vente de parts.

 
Récapitulatif des investissements et cessions au 3ème trimestre 2019

 

ACTIPIERRE EUROPE (AEW Ciloger)

Collecte nette : 12,1 M€

Montant des acquisitions : 52,5 M€

Au cours du 3ème trimestre, Actipierre Europe a procédé à 6 acquisitions :

  • A Paris 17ème, 20ème & La Celle-Saint-Cloud pour 17,4 M€ : trois actifs en pied d’immeuble et un actif de bureaux ;
  • A Carrières-sur-Seine (78) pour 2 M€ : un actif de commerce en pied d’immeuble d’une surface de 510 m² ;
  • A Herblay (95) pour 33,1 M€ : un actif de commerce en indivision (50%) d’une surface de 7 130 m².


Aucune cession n’a été réalisée ce trimestre par Actipierre Europe.

PIERRE PLUS (AEW Ciloger)

Collecte nette : 15,2 M€

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Pierre Plus.


BUROBOUTIC (Fiducial Gérance)

Collecte nette : 29,5 M€

Aucune acquisition n’a été réalisée ce trimestre.

Montant des cessions : 775 K€

La SCPI a cédé les biens suivants durant le deuxième trimestre :

  • A Bouguenais (44), un local d’activité d’une surface de 750 m² pour un prix de vente de 750 K€ ;
  • A Sannois (78), un local commercial d’une surface de 83 m² pour un prix de vente de 25 K€.

CIFOCOMA 2 (Paref Gestion)

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Cifocoma 2.


FICOMMERCE (Fiducial Gérance)

Collecte nette : 20,41 M€

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Ficommerce

FONCIA PIERRE RENDEMENT (Foncia Pierre Gestion)

Foncia Pierre Rendement est officiellement en capital variable.

Collecte nette : non spécifiée

Montant des acquisitions : 7,3 M€

  • Au cours du 3ème trimestre, Foncia Pierre Rendement a procédé à 1 acquisition :
  • A Cannes (06) pour 7,3 M€ : cet actif de commerces accueille comme locataire Basic Fit pour un bail d’une durée ferme de 10 ans.


Aucune cession n’a été réalisée ce trimestre par Foncia Pierre Rendement.
 


FONCIERE REMUSAT (Voisin)

Aucun investissement ni aucune cession n’ont été réalisés ce trimestre par Foncière Remusat.

 

 

 

IMMORENTE (Sofidy)

Collecte nette : 81,78 M€

Montant des acquisitions : 173,6 M€

Au cours du 3ème trimestre, Immorente a procédé à 5 acquisitions :
Via une prise de participation :

  • Un actif de bureaux situé à Suresnes pour 75,6 M€ ;
    • Un actif de bureaux en crédit-bail immobilier à proximité de La Défense pour 44,1 M€ ;
    • A Amsterdam : un actif de bureaux dans une zone en fort développement (anciens docks de la ville), entièrement loué à deux locataires (agence publicitaire et crèche) pour un montant de 7,3 M€ ;
  • A Saint-Ouen (93) : une surface commerciale acquise en VEFA comprenant majoritairement des commerces, mais aussi des habitations et des parkings pour 34,5 M€ ;
  • A Amiens (80) : un actif mixte d’activité et de bureaux entièrement loué à la société Devred pour une durée de bail de 10 ans pour un montant de 5,9 M€.


Montant des cessions : 476 K€

Au cours du 3ème trimestre, Immorente a procédé à 2 cessions :

  • A Tours (37) : un actif d’habitation vacant pour un montant de 141 K€ ;
  • A Poitiers (86) : une surface commerciale pour un montant de 335 K€.


IMMORENTE 2 (Sofidy)

Collecte nette : 13 M€

Montant des acquisitions : 2,64 M€

Au cours du 3ème trimestre, Immorente 2 a procédé à 2 acquisitions :

  • A Paris 8ème pour 2,04 M€ : cet actif de commerces accueille comme locataire Laguiole galerie ;
  • A Aix-en-Provence (13) pour 600 K€ : cet actif de commerces accueille comme locataire Clara, du prêt-à-porter.


Aucune cession n’a été réalisée ce trimestre par Immorente 2.
 



NOVAPIERRE 1 (Paref Gestion)

Collecte nette : 1,4 M€

Aucune acquisition n’a été réalisée ce trimestre.

Montant des cessions : 1,74 M€

Au cours du 3ème trimestre, Novapierre 1 a procédé à 2 cessions :

  • A Chantilly (60) : un actif mixte habitation/commerce pour 1,2 M€ ;
  • A Gouvieux (60) : un actif mixte habitation/commerce pour 540 K€

 

PATRIMMO COMMERCE (Primonial REIM)

Collecte nette : 23,4 M€

Montant des acquisitions : 41,8 M€

Au cours du 3ème trimestre, Patrimmo Commerce a procédé à diverses acquisitions :
En direct :

  • A Saint-Tropez (83) pour 4 M€ : un actif de commerce loué à Patrizia Pepe, enseigne de prêt-à-porter ;

En portefeuille :

  • A Aix-en-Provence (13) pour 5,3 M€ : deux actifs de commerces, l’un loué à Mad Vintage, enseigne de prêt-à-porter, l’autre à Monoprix ;
  • Aux Pays-Bas pour 32,5 M€ : 44 actifs répartis dans 22 villes du pays, loués principalement à des enseignes de prêt-à-porter (Zara, H&M, Levis…).

Aucune cession n’a été réalisée ce trimestre par Patrimmo Commerce.

 
 




Tags: scpi
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