Acheter des vignes avec les GFV : Groupement Foncier Viticole

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Investir dans un Groupement Foncier Viticole (GFV)

Découvrir notre offre de GFV

Patrimea, fort de son expertise et de sa connaissance, vous propose de devenir propriétaire de vignes des principales régions viticoles françaises (Bourgogne, Champagne, Bordeaux, Loire, Vallée du Rhône ...).

Vous pourrez ainsi faire l'acquisition de parcelles dans des appellations prestigieuses comme, par exemple, Volnay, Savigny-les-Beaune, Pomerol, Saint Emilion ou Châteauneuf du Pape.

Pour connaître les parts disponibles, merci de consultez nos opportunités du moment.
 

Un produit simple dans son fonctionnement

Des investisseurs (uniquement des personnes physiques) mettent en commun de l'argent dans une société civile régit par le code rural dénommée GFV. Cette somme permet d'acheter de la terre et des vignes. Celles-ci sont exploitées par un vigneron via un bail à long terme.

En contrepartie de l'achat de parts, l'associé perçoit une rémunération en numéraires ou en bouteilles.
 

Patrimea sur BFM Business : Le groupement foncier viticole

Philippe Gourdelier, cofondateur de Patrimea, présente sur le plateau de BFM Business le GFV.

Quelques thèmes abordés lors de l'interview : Les raisons d'investir, les avantages fiscaux et de transmission, comment choisir un groupement, les risques associés ...


Le plaisir comme moteur de l'investissement

Qui n'a pas rêvé de posséder un jour des vignes ? Le GFV vous offre la possibilité de concrétiser ce rêve en participant à la vie d'un domaine viticole sans avoir les soucis de gestion.

En percevant chaque année les revenus issus du fermage en nature, l'associé devient un formidable ambassadeur de la propriété viticole et découvre le plaisir de consommer "son vin". 

Venez vivre une histoire "viticole" en souscrivant des parts et en participant aux assemblées générales sur le domaine !
 


Un placement patrimonial avec des avantages fiscaux

L'acquisition de parts doit se concevoir sur le long terme et dans le cadre d'une diversification du patrimoine. L'épargnant a accès à une solution d'investissement sur des actifs réels, tangibles et décorrélés des marchés financiers.

L'épargnant bénéficie d'exonération partielle des droits de succession et de donation ainsi qu'à l'impôt sur la fortune (ISF). Cependant, le porteur de parts doit respecter certaines conditions pour avoir le bénéfice de ces avantages.

Ces conditions sont décrites plus précisément dans la rubrique fiscalité du GFV.
 

Patrimea, un expert reconnu

Notre société a commercialisé plus de 50 GFV depuis sa création issus de toutes les régions viticoles françaises. Plusieurs centaines d'associés font confiance à Patrimea pour l'investissement dans la vigne à travers le groupement foncier viticole.

Patrimea bénéfice d'une excellente image auprès de la presse et est souvent cité comme un des principaux intervenants sur le marché des groupements fonciers (viticole et forestier).

 

Patrimea dans la presse             


 

L'actualité récente sur les GFV
 

De nouvelles bulles ...

Ça bouge dans l'appellation Champagne !

Une nouvelle opération en "Champagne Grand Cru" est en cours dans un des plus jolis terroirs de l'appellation : La Montagne de Reims. Un domaine réputé avec des vins de grande qualité !

Ce GFV existant reconnu par la revue du vin de France réalise une petite augmentation de capital pour acquérir des terres. Devenez associé d'un Champagne de prestige !

En savoir plus ...

 

Un GFV en Côte Rôtie ...

Une propriété viticole familiale sur un vignoble qui fournit des vins d'exception. Les opportunités GFV sur cette appellation sont rares et prisées.

Le domaine produit des vins de grande qualité : Saint Joseph, Condrieu, Côte Rôtie. Ces vins sont présents dans de grands restaurants (Apicius ...) et reconnus par l'ensemble des guides et amateurs de vins.

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