Acheter des vignes avec les GFV : Groupement Foncier Viticole

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Investir dans un Groupement Foncier Viticole (GFV)

Découvrir notre offre de GFV

Fort de son expertise et de sa connaissance, Patrimea vous propose de devenir propriétaire de vignes des principales régions viticoles françaises (Bourgogne, Champagne, Bordeaux, Loire, Vallée du Rhône ...).

Vous pourrez ainsi faire l'acquisition de parcelles dans des appellations prestigieuses comme, par exemple, Volnay, Savigny-les-Beaune, Pomerol, Saint Emilion ou encore Châteauneuf du Pape.

Pour découvrir les parts disponibles, consultez nos GFV disponibles du moment.
 

Un produit simple dans son fonctionnement

Des investisseurs (uniquement des personnes physiques) mettent en commun de l'argent dans une société civile régie par le code rural, et dénommée GFV (Groupement Foncier Viticole). Cette somme permet d'acquérir de la terre et des vignes, qui seront exploitées par un vigneron professionnel, via un bail à long terme.

En contrepartie de l'achat de parts, l'associé perçoit une rémunération en numéraire (sous forme de dividendes), ou en bouteilles.
 

Patrimea sur BFM Business : Le groupement foncier viticole

Philippe Gourdelier, cofondateur de Patrimea, présente sur le plateau de BFM Business le GFV.

Quelques thèmes abordés lors de l'interview : les raisons d'investir, les avantages fiscaux et de transmission, comment choisir un groupement, les risques associés ...


Le plaisir comme moteur de l'investissement

Qui n'a pas rêvé de posséder un jour des vignes ? Le GFV vous offre la possibilité de concrétiser ce rêve, en participant à la vie d'un domaine viticole, sans avoir à en connaître les soucis de gestion.

En percevant chaque année en nature (bouteilles de vin) les revenus issus du fermage, l'associé devient un formidable ambassadeur de la propriété viticole, et accède au  plaisir de déguster "son vin". 

Venez vivre une histoire "viticole" en souscrivant des parts de GFV, et en participant aux assemblées générales sur le domaine !
 


Un placement patrimonial avec des avantages fiscaux

L'acquisition de parts doit se concevoir sur le long terme et dans le cadre d'une diversification du patrimoine. L'épargnant a accès à une solution d'investissement sur des actifs réels, tangibles et décorrélés des marchés financiers.

Il profite en outre d'une exonération partielle des droits de succession et de donation, ainsi qu'à l'impôt sur la fortune (ISF). Le porteur de parts doit néanmoins respecter certaines conditions, pour avoir le bénéfice de ces avantages.

Ces conditions sont plus précisément détaillées dans la rubrique fiscalité du GFV.
 

Patrimea, un expert reconnu

Depuis sa création, notre société a commercialisé plus de 50 GFV, issus de toutes les régions viticoles françaises. Plusieurs centaines d'associés font confiance à Patrimea pour l'investissement dans la vigne à travers le groupement foncier viticole.

Patrimea bénéfice en outre d'une excellente image auprès de la presse, et le cabinet est souvent cité comme l'un des principaux intervenants sur le marché des groupements fonciers, qu'ils soient viticoles ou forestiers.

 

Patrimea dans la presse             


 

L'actualité récente sur les GFV
 

 

Du nouveau dans le sud de la France...

Ça bouge dans l'appellation Bandol !

Un nouveau GFV vous accueille sur les coteaux du Castellet, à mi-chemin entre terre et mer. Nichées entre les massif de la Sainte-Baume, les vignes du Domaine jouissent d'un emplacement d'exception, et d'un ensoleillement à l'année.

Une dotation plurielle sur du rosé, du blanc et du rouge, pour l'abordable prix de 4.500€.

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Une référence du côté de Bordeaux...

Un beau GFV enfin disponible en Saint Emilion !

Devenez associé d'un GFV de la région bordelaise, dont les vins de grande qualité ont été de nombreuses fois récompensés !

Un placement viticole intéressant, pour une généreuse dotation en bouteille sur une AOC connue mondialement.

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Une bonne raison de découvrir la Vallée du Rhône...

Une appellation propice aux GFV : Châteauneuf du Pape !

L'année 2018 sera riche en lancement de Groupements Fonciers Viticoles dans le Vaucluse, et de très beaux domaines viticoles ouvriront leurs portes pour partager avec nous l'expérience du foncier viticole.

En attendant les petits nouveaux, sachez que nous proposons toujours un GFV en Châteauneuf du Pape réputé !

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Un peu de prestige du côté de la Marne...

Bientôt un domaine reconnu en Champagne !

Vin royal par définition, le vin de Champagne est un vin prestigieux, qu'on ne présente plus.

Les GFV dans cette région sont rares, et de fait, toujours très appréciés : c'est donc avec impatience que nous attendons, d'ici quelques semaines, de pouvoir vous présenter notre nouveau groupement foncier viticole en Champagne !

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