Acheter des vignes avec les GFV : Groupement Foncier Viticole

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Investir dans un Groupement Foncier Viticole (GFV)



Découvrir notre offre de GFV

Fort de son expertise et de sa connaissance, le cabinet Parimea vous propose de devenir propriétaire de vignes des principales régions viticoles française (Bourgogne, Champagne, Bordeaux, Loire, Vallée du Rhône...).

Vous pourrez ainsi faire l'acquisition de parcelles dans des appellations prestigieuses comme, par exemple, Volnay, Savigny-les-Beaune, Pomerol, Saint-Emilion ou encore Châteauneuf-du-Pape.

Pour découvrir les parts disponibles, consultez nos GFV disponibles du moment.
 

 

Un produit simple dans son fonctionnement

Des investisseurs (uniquement des personnes physiques) mettent en commun de l'argent dans une société civile régie par le Code rural, et dénommée GFV (Groupement Foncier Viticole). Cette somme permet d'acquérir de la terre et des vignes, qui seront exploitées par un vigneron professionnel, via un bail (location) à long terme.

En contrepartie de l'achat de parts, l'associé perçoit une rémunération en numéraire ou en bouteilles de vin.
 

Patrimea sur BFM Business : le groupement foncier viticole

Philippe Gourdelier, cofondateur de Patrimea, présente le GFV sur le plateau de BFM Business.

Quelques uns des thèmes abordés lors de cette interview : pourquoi investir, les avantages fiscaux et de transmission, comment choisir un groupement, les risques associés, etc.


Le plaisir comme moteur de l'investissement

Qui n'a jamais rêvé de posséder un jour des vignes ? Le GFV vous offre la possibilité de concrétiser ce rêve, en participant à la vie d'un domaine viticole, sans avoir à en connaître les soucis de gestion.

En percevant chaque année en nature (bouteilles de vin) les revenus issus du fermage, l'associé devient un formidable ambassadeur de la propriété viticole, et accède au plaisir de déguster "son vin".

Venez vivre une histoire "viticole" en souscrivant des parts de GFV, et en participant aux assemblées générales tenues sur le domaine !
 


Un placement patrimonial avec des avantages fiscaux

L'acquisition de parts doit se concevoir sur le long terme et dans le cadre d'une diversification du patrimoine. L'épargnant a accès à une solution d'investissement sur des actifs réels, tangibles et décorrélés des marchés financiers.

Il profite en outre d'une exonération partielle des droits de succession et de donation, ainsi qu'à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI). Le porteur de parts doit néanmoins respecter certaines conditions, pour faire valoir ces avantages.

Ces conditions sont plus précisément détaillées dans la rubrique fiscalité du GFV.
 

Patrimea, un expert reconnu

Depuis sa création, notre société a commercialisé plus de 60 GFV, issus de toutes les régions viticoles françaises. Plusieurs centaines d'associés font confiance à Patrimea pour l'investissement dans la vigne à travers le groupement foncier viticole.

Patrimea bénéficie en outre d'une excellente image auprès de la presse, et le cabinet est souvent cité comme l'un des principaux intervenants sur le marchés des groupements fonciers, qu'ils soient viticoles ou forestiers. Dernier exemple en date, cet article de Mieux Vivre Votre Argent !

 

Patrimea dans la presse

 

 

L'actualité récente sur l'investissement viticole


Enfin un GFV en Pessac Léognan !

Voici de quoi diversifier ses placements en région bordelaise.

Ce viticulteur passionné possède de nombreux vignobles en Pessac Léognan ainsi que dans les Graves.

L'occasion idéale de s'associer à un GFV de qualité !

En savoir plus...

 

Du nouveau en Châteauneuf-du-Pape !

Vous l'attendiez, la voici : une nouvelle opportunité GFV en Vallée du Rhône !

C'est un domaine historique de la région qui vous ouvre aujourd'hui ses portes.

De génération en génération, l'exploitation familiale a su produire un vin dont la qualité est régulièrement saluée.

En savoir plus...

 

Du Champagne pour le début de l'année !

L'investissement idéal pour allier diversification et réduction d'impôt sur le revenu !

Les opportunités sont rares en Champagne, à plus forte raison lorsqu'elles allient plaisir, prestige, et avantages fiscaux.

Venez découvrir cette foncière, qui à coup sûr saura vous tenter...

En savoir plus...

 

Une référence sur Bordeaux !

Un beau GFV enfin disponible sur Saint-Emilion !

Devenez associé d'un GFV de la région bordelaise, dont les vins de grande qualité ont été de nombreuses fois récompensés !

Un placement viticole intéressant, pour une généreuse dotation en bouteille sur une AOC mondialement connue.

En savoir plus...

 

Et bien d'autres GFV à venir (Alsace, Champagne, Bandol, Châteauneuf-du-Pape...) !