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Classement des meilleurs SCPI de rendements

  Nom de la SCPI Société de gestion Capitalisation 2014 Taux de distribution
2014*

 Souscription
           
  CORUM CONVICTIONS
CORUM AM 221 M€ 6.31 % Documentation
           
  LFP OPPORTUNITE IMMO
LA FRANCAISE AM 40 M€ 6.00 % Documentation
           
  EFIMMO 1
SOFIDY 744 M€ 5.37 % Documentation
           
  MULTIMMOBILIER 2
LA FRANCAISE AM 266 M€ 5.32 % Documentation
           
  EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE AM 1296 M€ 5.31 % Documentation
           
  PFO2
PERIAL 1020 M€ 5.22 % Documentation
           
  PRIMOPIERRE
PRIMONIAL REIM 1037 M€ 5.22 % Documentation
           
  IMMORENTE
SOFIDY
1.959 M€ 5.22 % Documentation

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1.


Les points importants à prendre en compte avant d'investir dans une SCPI

L'investissement dans une SCPI (Société Civile de Placements Immobiliers) ne comporte pas de garantie en capital ni de garantie de rendement.

Au-delà des avantages fiscaux, la rentabilité de ce type d'investissement dépend de deux paramètres :

  • Le montant des revenus fonciers (ou dividendes) versés. Ce montant n'est pas garanti et fluctue à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution du marché immobilier et donc des immeubles détenus notamment de la date de leur mise en location, du niveau des loyers et du taux d'occupation.

  • La plus value lors de la vente de vos parts ou lors de la liquidation de la SCPI. Ce montant n'est pas garanti et dépendra de l'évolution du marché de l'immobilier d'habitation ou commercial dans les années à venir.