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GFV en Alsace


Devenez propriétaire de vignes dans une appellation du vignoble alsacien

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Une région réputée

La situation géographique du vignoble, au carrefour d’influences à la fois germaniques et romanes, raconte l'histoire d’une culture apportée par les Romains, les Mérovingiens et les Carolingiens.

Au Moyen-âge, les vins d’Alsace comptent déjà parmi les plus prestigieux d’Europe.

À partir de 1945, la politique de qualité est renforcée par la délimitation des aires du vignoble, la fixation de règles strictes de production et de vinification et la création des AOC.
 

Le vignoble alsacien

Le vignoble est réparti sur 119 communes dont certaines classées parmi les plus beaux villages de France et plus de 15.600 hectares composés de 3 AOC.

L'AOC Alsace, créée en 1962, représente 74% de la production totale dont 92% de blancs. Les vins peuvent être issus d’un seul cépage mais aussi d'un assemblage sous la dénommination “Edelzwicker” ou "Gentil".

L'AOC Alsace Grand Cru, créée en 1975, représente 4% de l’ensemble des vins d’Alsace et distingue 51 lieux-dits délimités. L'étiquette doit mentionner le millésime, le cépage et le lieu-dit.

L'AOC Crémant d'Alsace, créée en 1976; représente 22% de la production totale des vins. Cette appellation couronne les vins effervescents et célèbre le premier mousseux à AOC.

 

Les GFV en Alsace

Les groupements fonciers viticoles dans cette région sont rares et essentiellement familiaux. Le GFV a été principalement utilisé ces dernières années pour agrandir certains domaines en faisant l'acquisition de terres et en différenciant l'exploitation du foncier.

Ces derniers temps, certains vignerons ont recours au GFV pour améliorer les critères de qualité et élever le positionnement commercial de leurs vins.

Investir dans un GFV en Alsace est donc une opportunité inédite pour un placement plaisir sur une région viticole attachante.
 

Un terroir de qualité

Fruit d'un passé tourmenté, l’Alsace est le seul vignoble d’appellation à utiliser le nom de cépage sur l’étiquette.

En effet, les vins sont rarement assemblés et sont commercialisés sous le nom de leur cépage : Sylvaner, Pinot blanc, Riesling, Muscat, Pinot gris, Gewurztraminer ou Pinot noir.

L'Alsace compte 4.600 viticulteurs dont 1.800 disposent de plus de 2 ha et exploitent 90% de la surface globale du vignoble.



Avertissement

L’acquisition de parts de GFV doit nécessairement se concevoir sur le long terme. Les parts de GFV n'offrent pas de garantie en capital et le rendement n'est pas garanti.  Par ailleurs, les parts de GFV ne peuvent pas faire l'objet de démarchage. Pour obtenir des informations sur les groupements fonciers viticoles, vous devez contacter et mandater Patrimea.
 

Demande d'information sur nos GFV en Alsace

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