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OPCI : Une alternative immobilière aux SCPI et SCI


Définition


Face à la baisse des rendements des fonds en euros, l'attrait des fonds immobiliers en assurance vie est croissant. Encore faut-il en connaître toutes les subtilités !

Le succès des unités de compte immobilières réside dans l'aspect "sécurité de la pierre" et la fiscalité plus favorable qu'en direct. De plus, la rentabilité est bien supérieure au rendement du fonds en euros.

L'Organisme de Placement Collectif en Immobilier est l'outil de diversification idéal pour allier à la fois actifs immobiliers et financiers.
 

L’OPCI a pour objet :

  • à titre principal, l'investissement dans des immeubles destinés à la location ou qu'il fait construire exclusivement en vue de leur location (détention directement ou indirectement et détention en état futur d'achèvement) ;
  • à titre accessoire, la gestion d'instruments financiers et de dépôts, ainsi que l’acquisition de meubles et de biens d'équipement affectés aux immeubles détenus et nécessaires à leur exploitation.
     

L'actif de l'OPCI est composé :

  • d'au moins 60% en actifs immobiliers
  • d'au moins 5% en actifs liquides
  • de 35% maximum en actifs divers
     

Grâce à son cadre juridique, l'OPCI vous permet d'investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une liquidité plus importante que celle des SCPI et SCI.
 

Pourquoi détenir des OPCI sans son contrat d’assurance vie ?


  La sécurité de la pierre

  La liquidité des placements financiers

Un outil de diversification

  La souplesse et la fiscalité de l'assurance vie

    Et sans oublier une recherche de performance !



Nos OPCI disponibles


  Nom de l'OPCI Société de gestion Actif Net
Performance 2018*
 Souscription
           
  DIVERSIPIERRE
BNP Paribas  1 745M € +1,17% Documentation
           
  DYNAPIERRE
Swisslife  479M € +5.19%  Documentation
           
  OPCIMMO Amundi  8M € +0,73% Documentation
           
  OPSIS PATRIMOINE
La Française  67M € +2,03% Documentation
           
  PIERRE EUROPE Sofidy  46M  € +1,67% Documentation
           
  PREIMIUM Primonial 240M € +3.83% Documentation
           
 

SILVER GENERATION

 A Plus Finance  16M €  +5,24% Documentation

* Brut de frais de gestion et de fiscalité

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les unités de compte ne sont pas garanties en capital.