OPCI LF Opsis Patrimoine
PERFORMANCE 2018 +2,03% (brute de frais de gestion du contrat et avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créé en 2009, l'OPCI LF Opsis Patrimoine est un organisme de placement collectif en immobilier, disponible au sein de nos contrats d'assurance vie Patrimea Netlife et Patrimea Premium.
Géré par La Française, cet OPCI détient et gère un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers physique, des titres de foncières cotées et d’OPCVM.
Cet OPCI est actuellement composé en majorité de bureaux et de commerces. La stratégie diversifiée de l'OPCI peut également l'amener à réaliser des acquisitions dans des résidences séniors, des résidences de services ou encore dans le tourisme et plus particulièrement dans l'hôtellerie.
Les biens immobiliers sont répartis de la manière suivante : 52% en Ile de France dont 3% à Paris, 39% en Province et 10% en Allemagne. La Française a par ailleurs la volonté d'augmenter son implantation dans le Grand Paris et en Allemagne.
L’OPCI profite du contexte de taux bas pour se financer auprès des banques et ainsi augmenter la rentabilité sur fonds propres. Enfin la poche financière continuera d’être gérée en profitant des performances de l’immobilier de bureaux.
La valeur de souscription de l'OPCI LF Opsis Patrimoine dans un contrat d'assurance vie est égale à sa valeur liquidative majorée d'une commission de souscription de 3,50% acquise au fonds.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 120,74 € | Minimum de souscription : | Selon les contrats d'assurance vie |
| Valeur liquidative : | 116,66 € | ||
| (Chiffres au 30/08/19) |
| Liste des assurances vie disponibles : | Patrimea Netlife | Patrimea Premium |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Diversifié | Capital : | Variable |
| Actif Net de la part : | 67 millions d'euros | ||
| (Chiffres au 30/08/2019) |
| PERFORMANCES |
*Brutes de frais de gestion du contrat et avant fiscalité
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| RISQUES |
L’investissement en OPCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. L’OPCI doit être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale. S’agissant d’un fonds à prépondérance immobilière, l’horizon de placement recommandé est de 8 ans. |
| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription : | 3,50% | > Reporting mensuel | ||
| Frais de gestion en pourcentage de l'actif net : | 2,50% | > Document d'Informations Clé |