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OPCI Preimium


PERFORMANCE 2018

+3,83%

(brute de frais de gestion du contrat et avant fiscalité)

 

 

 DESCRIPTIF


L’OPCI Preimium (B) est un organisme de placement collectif en immobilier, disponible au sein de nos contrats d’assurance vie.

Primonial REIM, a lancé en 2016 son OPCI composé à 70% d'immobilier direct et de participations immobilières, et à 30% de parts de SCPI. On peut notamment retrouver, les SCPI Fructipierre, Primopierre, et Patrimmo Croissance.

Le patrimoine immobilier est composé d’immeubles et de droits réels immobiliers détenus en direct et/ou indirectement via des participations dans des sociétés à prépondérance immobilière. Il est majoritairement investi en immobilier de bureaux, et détient également des actifs commerciaux, des locaux d’exploitation liés aux domaines de la santé, de la vie et de l’éducation, de l’hébergement, ou de l’hôtellerie.

Les actifs détenus pourront être localisés dans tous les pays de la zone Euro (à 9%), et plus particulièrement en France, (13% à Paris, 23% en Province, et 55% en région parisienne)

Quant aux actifs financiers, ils sont principalement investis dans des OPCVM à hauteur de 75%,  ainsi que dans des titres de foncières cotées pour 25%.
 
La valeur de souscription de l'OPCI Preimium (B) dans un contrat d'assurance vie est égale à sa valeur liquidative majorée d'une commission de souscription de 3,50% acquise au fonds.
 

 


 

 CONDITIONS DE SOUSCRIPTION 

Prix de souscription :114,54 €Minimum de souscription :Selon les contrats d'assurance vie
Valeur liquidative :110.67 €  
    
(Chiffres au 30/09/19)   

Liste des assurances vie disponibles  :Patrimea NetlifeEpargne Evolution Patrimea PremiumEthic Vie


 

 CHIFFRES CLÉS

Type :DiversifiéCapital :Variable
Actif Net :240 millions d'euros  

 
 
    
(Chiffres au 30/09/2019)   

 PERFORMANCES



Historique des performances annuelles*



*Brutes de frais de gestion du contrat et avant fiscalité

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

 

 PATRIMOINE


Répartition Actif Brut

Répartition du patrimoine immobilier




 RISQUES

L’investissement en OPCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. L’OPCI doit être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale.


L’OPCI est un fonds à prépondérance immobilière, l’horizon de placement recommandé est de 10 ans.


Dans le cadre de l’assurance vie, les OPCI sont des unités de compte. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur.

La valeur de ces unités de compte, qui reflètent la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.

 

FRAIS
 DOCUMENTATION

Frais de souscription  :3,50%  > Reporting mensuel 
Frais de gestion en pourcentage de l'actif net:
2,53%  > Document d'Informations Clé 


Recevoir la documentation sur l'OPCI Preimium

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