OPCI Silver Generation
PERFORMANCE 2019 +4,76% (brute de frais de gestion du contrat et avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créé en 2016, l’OPCI Silver Génération (A) est un organisme de placement collectif en immobilier disponible au sein de nos contrats d’assurance vie Patrimea Netlife et Epargne Evolution.
Géré par A Plus Finance, Silver Generation est le 1er OPCI public dédié aux Résidences Services pour Seniors. Cet OPCI propose d’accéder à l’immobilier résidentiel destiné aux séniors autonomes, sans s’engager sur l’acquisition en propre d’un logement.
L’OPCI investira donc directement ou indirectement, dans des Résidences de Services pour Seniors (RSS) principalement neuves.
Ces actifs immobiliers sont localisés à 46% en Ile de France, à 25% dans la région PACA, et à 22% en Auvergne-Rhône-Alpes et 7% en Centre-Val-De-Loire.
Le reste des investissements se composent de produits financiers, principalement investi dans des foncières cotées, de l’obligataire, et du monétaire.
Pour rappel, cet OPCI ne permet pas de bénéficier du régime fiscal de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) via l’assurance vie.
La valeur de souscription de l'OPCI Silver Generation (A) dans un contrat d'assurance vie est égale à sa valeur liquidative majorée d'une commission de souscription de 2.80% acquise au fonds.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 1108.93 € | Minimum de souscription : | Selon les contrats d'assurance vie |
| Valeur liquidative : | 1078.73 € | ||
| (Chiffres au 31/12/19) |
| Liste des assurances vie disponibles : | Patrimea Netlife | Epargne Evolution |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Diversifié | Capital : | Variable |
| Actif Net : | 33 millions d'euros | ||
| (Chiffres au 3/12/2019) |
| PERFORMANCES |
*Brutes de frais de gestion du contrat et avant fiscalité
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| RISQUES |
L’investissement en OPCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. L’OPCI doit être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale.
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| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription : | 2.80% | > Reporting | ||
| Frais de gestion : | 1,50% | > Document d'Informations Clé |