OPCI Sofidy Pierre Europe
PERFORMANCE 2019 +6,93% (brute de frais de gestion du contrat et avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créé en 2018, l'OPCI Sofidy Pierre Europe est un organisme de placement collectif en immobilier, disponible au sein de nos contrats d'assurance vie.
Géré par Sofidy, l’OPCI Pierre Europe recherche le potentiel de rendement des actifs immobiliers les plus prometteurs d’Europe.
Cet OPCI détient et gère un patrimoine immobilier diversifié. Il est majoritairement constitué d’actifs de commerces et de bureaux. A titre de diversification, des actifs issus des secteurs hôteliers, touristiques, de la santé, des loisirs, ou du marché résidentiel pourront aussi être acquis par l’OPCI.
La stratégie d’investissement de la poche immobilière de l’OPCI s’appuie sur une sélection minutieuse des zones géographiques faisant ressortir de bonnes perspectives de croissance et de valorisation immobilière dans le temps.
Ces actifs sont implantés à 46% en Ile de France, 27% en Province, 22% en Autriche, 4% en Allemagne et 2% aux Pay-Bas. Les pays du Nord de l’Europe (Allemagne, Pays-Bas, Benelux) sont privilégiés par la société de gestion.
Les actifs financiers sont orientés majoritairement vers le secteur de l’immobilier (titres de sociétés immobilières cotées, OPCVM immobiliers, etc...) et vers des OPCVM diversifiés présentant une volatilité mesurée.
La valeur de souscription de l'OPCI Sofidy Pierre Europe dans un contrat d'assurance vie est égale à sa valeur liquidative majorée d'une commission de souscription de 3,50% acquise au fonds.
Au mois de janvier, l'OPCI a investi 1,7 M€ dans trois boutiques à Boulogne-Billancourt.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 112,21 € | Minimum de souscription : | Selon les contrats d'assurance vie |
| Valeur liquidative : | 107,75€ | ||
| (Chiffres au 31/01/2020) |
| Liste des assurances vie disponibles : | Patrimea Netlife | Epargne Evolution | Patrimea Premium |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Diversifié | Capital : | Variable |
| Actif Net : | 76 millions d'euros | Nombre de lignes financières : | 19 |
| Nombre de lignes immobilières : | 56 | ||
| (Chiffres au 31/01/2020) |
| PERFORMANCES |
| RISQUES |
L’investissement en OPCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. L’OPCI doit être acquis dans une optique de long terme avec un objectif de diversification patrimoniale. S’agissant d’un fonds à prépondérance immobilière, l’horizon de placement recommandé est de 8 ans. |
| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription : | 3,50% | > Reporting mensuel | ||
| Frais de gestion en pourcentage de l'actif net : | 2,25% | > Document d'Informations Clé |
*Brutes de frais de gestion du contrat et avant fiscalité
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |