SCI SILVER AVENIR
PERFORMANCE 2021 +8,80%* (brute de frais de gestion du contrat et avant fiscalité) * Performance annualisée sur 5 mois |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en 2020, la SCI Silver Avenir est une Société Civile Immobilière à capital variable.Elle est gérée par Federal Finance Gestion, filiale du groupe Arkéa.
Cette SCI se compose à 70% d'immobilier acquis en viager, avec droit d'usage et d'habitation. En effet, la SCI Silver Avenir achète des biens immobiliers résidentiels auprès de seniors, à partir de 70 ans. Ils restent dans leur habitation jusqu'à la fin de leur vie ou pendant une durée déterminée sur le contrat. L'objectif pour eux est de rendre liquide leur patrimoine afin de pouvoir rester chez eux le plus longtemps possible. Ils améliorent leur qualité de vie en rendant liquide leur patrimoine.
Les 30% restants sont partagés entre liquidités et valeurs mobilières.
Silver Avenir acquiert les biens avec une décote de 40% du prix en moyenne. Au décès du senior, la SCI peut choisir de louer le bien ou de le revendre au prix du marché.
La SCI Silver Avenir a un objectif de performance de +4% à 5%.
La valeur de souscription des parts de la SCI Silver Avenir dans un contrat d'assurance vie est égale à la valeur liquidative de la SCI majorée d'une commission de souscription de 2% acquise à la SCI. Pour connaître le cours (ou valeur liquidative) et consulter le dernier reporting, merci de nous contacter.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 121,17 € | Minimum de souscription : | Selon le contrat |
| Valeur liquidative : | 118,38 € | ||
| (Chiffres au 31/12/21) |
| Liste des contrats : | Suravenir PER | Ethic Vie |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Immobilier résidentiel | Capital : | Variable |
| Actif Net : | 450 M€ | Nombre de parts : | 4 M |
| Lignes immobilières : | 113 | ||
| (Chiffres au 31/12/21) |
| PATRIMOINE |
| RISQUES |
La durée de placement recommandée pour un investissement dans la SCI Silver Avenir est de 8 ans. Cet investissement présente un risque de liquidité. Les sous-jacents détenus par Arkéa sont considérés comme peu liquides. |
| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription : | 2% | > Reporting mensuel | |
| > Reporting trimestriel | |||
| Frais de gestion : | 1,6% | > Document d'Information Clé (DICI) |