ACTIVIMMO
|
TAUX DE DISTRIBUTION 2021 +6,02% |
 |
| DESCRIPTIF |
Créée en 2019, la SCPI ActivImmo est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion Alderan.
ActivImmo est une SCPI inédite sur le marché puisqu’elle vous permet d’investir dans un portefeuille immobilier dédié aux activités économiques péri-urbaines.
Elle a pour objectif de former un patrimoine immobilier locatif majoritairement constitué de bâtiments d’activités et de logistique urbaine (70% minimum), qui pourront être situés en France et dans les grandes métropoles Européennes.
Locaux d’activités, entrepôts, logistique urbaine sont autant d’actifs immobiliers nécessaires pour répondre aux besoins de petites, moyennes et grandes entreprises dans la gestion de l’assemblage, des stocks et de la livraison.
Ce secteur immobilier offre potentiellement des taux de rendement supérieurs à ceux des bureaux ou locaux situés en centre urbain. L'objectif annuel du taux de distribution est de 6%.
En 2020, le jury des Victoires de la Pierre-Papier a récompensé Activimmo en lui attribuant le prix de la meilleure SCPI spécialisée à capital variable. De plus, elle obtient la médaille d’argent pour le prix de la Meilleure Innovation, par le média numérique ToutSurMesFinances
En 2021, la SCPI a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) mettant en avant sa volonté de répondre aux enjeux sociétaux actuels.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 610 € | Minimum de souscription : | 10 parts |
| Prix de retrait : | 545,34 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 6ème mois |
| Disponible en assurance vie : |
Non | Disponible en démembrement : Oui |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Spécialisée | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2021 : | 328 M€ | Nombre de parts 2021 : | 537 282 |
| Nombre d'associés 2021 : | 7000 | Nombre d'immeuble 2021: | 55 |
| Taux d'occupation financier 2021 : | 98,30% | Valeur de réalisation 2020 : | 528,23 € |
| Report à nouveau : | 0,52€ / part | ||
| (Chiffres au 31/12/2020) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * |
Variation du prix de la part ** |
||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) |
|||
| 2021 | 36,73 € | 6,02 % | -- | |
| 2020 | 36,91 € | 6,05 % | -- |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1
| RISQUES |
|
L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés. |
| PATRIMOINE |
| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription : | 10,6% | > Plaquette de présentation | ||||
| Frais de gestion : | 10% | > Document d'Information Clé | ||||
| Frais de cession : | - | > Bulletin trimestriel | ||||
| > Rapport annuel | ||||||
| (Les frais sont TTC) | ||||||
| | ||||||