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ATREAM HOTELS

Une SCPI investie dans le secteur de l'hôtellerie de la Zone Euro. Secteur représentant 5% du PIB européen. 

5,13% de rendement pour la première acquisition.

 

 

DESCRIPTIF

La SCPI Atream Hôtels, lancée en octobre 2016 et gérée par le groupe Atream, est une SCPI de capitalisation à capital variable.

Cette SCPI se positionne majoritairement sur des actifs immobiliers du secteur de l'hôtellerie, et dans une limite de 30% de son patrimoine dans des résidences gérées (étudiantes, tourisme, personnes âgées, etc.). Ces actifs seront localisés en France et à l'étranger, dans des pays de la Zone Euro (majoritairement Allemagne et Pays-Bas).

Les cibles d'investissements prioritaires seront des actifs bien positionnés dans des zones à forte fréquentation touristique de loisirs et / ou d'affaires. Cette SCPI souhaite se positionner sur des marchés matures et des marchés en croissance. Elle souhaire aussi bénéficier de la présence et du déploiement de grands groupes hôteliers en zone euro.

Elle pourra avoir recours à l'endettement à hauteur de 40% maximum de la valeur d'acquisition des actifs immobiliers.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 1.000 € Minimum de souscription : 5 parts
Prix de retrait : 900 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Non
Liste des contrats :  -

CHIFFRES CLÉS

Type : Spécialisée Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 970000 Nombre de parts 2016 : 970
Nombre d'associés 2016 : 21 Nombre d'immeubles 2016 : 0
Report à nouveau par part 2016 : (-15.86€) Valeur de réalisation 2016 : 884.14€
Taux d'occupation financier 2016 : -    
       
(Chiffres au 31/12)      


La SCPI Atream Hôtels a réalisé sa première acquisition aux Pays-Bas à Amsterdam, le 9 juin 2017, pour 15,7 M€.

L'Hôtel Hampton by Hilton Amsterdam Schiphol, de catégorie 3 étoiles. Située à proximité de l'aéroport d'Amsterdam, cette acquisition est assortie d'un bail à loyer fixe d'une durée de 20 ans. L'actif délivre un rendement de 5,13%. Le locataire est Westmont Hospitality, un opérateur américain exploitant plus de 500 hôtels dans le monde. (consultez la fiche du bien)

Cette acquisition confirme la stratégie de la SCPI: investir dans des murs d'hôtels loués au travers de baux de long terme et dans les principales villes de la Zone Euro.

  PERFORMANCES

    Prix de la part Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion)  
       
  2016 1.000 € -

 

 

* Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

 

  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS

  Frais de souscription : 10% Frais de gestion * : 10% Frais de cession : 75 €
  (Les frais sont HT)   * du montant des produits locatifs HT encaissés      
             

Recevoir de la documentation sur la SCPI Atream Hôtels

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