BTP IMMOBILIER
| DESCRIPTIF |
Créée en 1982, BTP Immobilier est une SCPI à capital variable constituée d'un patrimoine à majorité de Commerces. Avec un rendement supérieur à 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Bien qu’à capital variable, cette SCPI n’est pas en augmentation de capital : son nombre de parts à la souscription est donc limité au nombre de parts proposés en retrait par les associés désirant sortir de la SCPI. Depuis le 1er janvier 2017 le marché des parts est suspendu en raison de la fusion en cours par Ficommerce. |
| NOTATION | SCPI EN ASSURANCE VIE |
Note attribuée par Patrimea : | Nous contacter | BTP immobilier disponible en assurance vie : | Non | ||
| Critères des notes | Choix SCPI | Toute l'information sur le placement : SCPI en assurance vie | |||
| Avis des investisseurs : | Avis BTP immobilier | SCPI éligibles dans les contrats de Patrimea : | Liste SCPI | ||
| CHIFFRES CLÉS |
| Prix de souscription par part : | 376 € | Nombre d'associés : | 929 | |||
| Prix de retrait par part : | 350,75 € | Nombre de parts : | 169.820 | |||
| Montant minimum 1ère souscription : | 2280 € | |||||
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| Capitalisation 2016 : | 63.9 M€ | Nombre d'immeubles : | 37 | |||
| Valeur de réalisation 2016 : | 342,92 € | TRI à 10 ans | 9,77% | |||
| Report à nouveau par part 2016 : | 4,40 € | Taux d'occupation financier 2016 : | 95,50% | |||
| (Chiffres au 31/12) | ||||||
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2016 | 35,90 € | 9,55% | 0 % | |
| 2015 | 19,30 € | 5,13% | 0 % | |
| 2014 | 25,30 € | 6,73% | + 0.10 % | |
| 2013 | 19,10 € | 5,09% | + 0.20 % | |
| 2012 | 18,80 € | 5,01% | + 0 % | |
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Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | USUFRUIT / NUE PROPRIETE |
| Frais de souscription HT : | 6% | |||||
| Frais de gestion HT *** : | 6% | |||||
| Frais de cession : | 77 € | |||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| *** du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1