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BTP IMMOBILIER

  DESCRIPTIF


 

Créée en 1982, BTP Immobilier est une SCPI à capital variable constituée d'un patrimoine à majorité de Commerces.

Avec un rendement supérieur à 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité.

Bien qu’à capital variable, cette SCPI n’est pas en augmentation de capital : son nombre de parts à la souscription est donc limité au nombre de parts proposés en retrait par les associés désirant sortir de la SCPI.

Depuis le 1er janvier 2017 le marché des parts est suspendu en raison de la fusion en cours par Ficommerce.


  NOTATION     SCPI EN ASSURANCE VIE


 

Note attribuée par Patrimea :

Nous contacter   BTP immobilier disponible en assurance vie : Non
  Critères des notes Choix SCPI   Toute l'information sur le placement :    SCPI en assurance vie
  Avis des investisseurs : Avis BTP immobilier
  SCPI éligibles dans les contrats de Patrimea : Liste SCPI



  CHIFFRES CLÉS


  Prix de souscription par part : 376 €   Nombre d'associés : 929
  Prix de retrait par part : 350,75 €   Nombre de parts : 169.820
  Montant minimum 1ère souscription : 2280 €      
  Capitalisation 2016 :

63.9 M€

  Nombre d'immeubles : 37
  Valeur de réalisation 2016 : 342,92 €   TRI à 10 ans 9,77%
  Report à nouveau par part 2016 : 4,40 €   Taux d'occupation financier 2016 : 95,50%
           
  (Chiffres au 31/12)        


  PERFORMANCES


    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 35,90 €
9,55% 0 %
  2015 19,30 € 5,13% 0 %
  2014 25,30 € 6,73%  + 0.10 %
  2013 19,10 € 5,09%  + 0.20 %
  2012 18,80 € 5,01%  + 0 %
 
     


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

  PATRIMOINE



Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription HT :   6%      
  Frais de gestion HT *** :   6%  
 
  Frais de cession :   77 €      
  (Les frais sont HT)          
  *** du montant des produits locatifs HT encaissés      

 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

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