SCPI Epargne Fonciere | SCPI gérée par la Française AM (ex-UFG)

SCPI Épargne Foncière

La SCPI Épargne Foncière en quelques chiffres

		SCPI de bureaux à capital fixe créée en 1968 et gérée par La Française AM
		Rendement 2020 : 4,40%
		Répartition géographique : 66,08% à Paris et en région parisienne, 25,21% en province et 8,71% à l'étranger
		Répartition Sectorielle : 77,92% de bureaux, 15,67% de commerces, 6,40% de résidences gérées et 0,01% entrepôts
		Prix de souscription par part : 827€
		Montant minimum de souscription : 827€
		Chiffres au 31/12/2020 - source : La Française AM

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}}, Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la <a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/epargne-fonciere">SCPI Epargne Foncière</a>, gérée par La Française AM, et nous vous en remercions.Issue de la fusion des SCPI Civile Foncière, Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann, Epargne Fonciere est une des SCPI plus anciennes du marché. La SCPI possède un patrimoine immobilier diversifié essentiellement investi en bureaux sur Paris et région parisienne.Avec une capitalisation de plus de 4 milliards d'euros, la SCPI Epargne Foncière est une des plus importantes du marché et notamment grâce aux dernières fusion absorption des SCPI Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 et Pierre Privilège. Sa dynamique de collecte, toujours au rendez-vous, lui permet de développer et renouveler son patrimoine immobilier.Au dernier trimestre 2021, Epargne Foncière a procédé à l'acquisition d'un immeuble de bureau situé à Châtillon (92) pour une valeur de 12,1 M€ et a participé à l'augmentation du capital de trois SCI pour un total de 28,3M€. La SCPI a aussi cédé 8 actifs principalement de bureau et de commerce pour un montant total de 39,6 M€.En termes de distribution, la SCPI a généré 9,09€ brut par part dont 1,32€ de plus-value et 0,09€ de produits financiers, ramenant la distribution annuelle à 36,36€/partCaractéristiques de la SCPI au 31 Décembre 2021 <ul><li>Capitalisation : 4.534 M€</li><li>Distribution 2021 nette de frais de gestion : + 4,40% (avant fiscalité)</li><li>Prix de souscription : 827 €</li><li>Taux d'occupation financier : 98,1%</li><li>Nombre de biens immobiliers : 429</li><li>Répartition géographique : 23,45% à Paris, 39,47% en Ile-de-France, 27,18%  en Province, 9,9% à l'Etranger (Allemagne, Irlande, Pays-Bas)</li><li>Typologie des biens immobiliers : 77,58% en Bureaux, 15,76% en Commerces, 5,96% en résidences gérées et 0,70% en entrepôts et locaux d'activités</li></ul> Comment souscrire ?Merci de nous renvoyer dûment complétés et signés :<ul><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/kit-reglementaire-scpi.original.pdf">Documents réglementaires à joindre à toute demande de souscription</a> (cliquer sur le lien en bleu)</li><li>Bulletin de souscription (voir pièce jointe)</li></ul>Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/note-information-scpi-epargne-fonciere.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-scpi-epargne-fonciere.original.pdf">Les statuts</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-epargne-fonciere.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-epargne-fonciere.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-epargne-fonciere.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul> Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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