BUROBOUTIC
TAUX DE DISTRIBUTION 2018 +4,30% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Issue d'une fusion avec quatres SCPI (Buroboutic, Buroboutic 2, Immeris et Force Immobilière), la SCPI Buroboutic a été créée en Décembre 1986 dans l'objectif de détenir un patrimoine diversifié, adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers.
Elle reste cependant majoritairement investie en commerces, ce qui la caractérise comme une SCPI Diversifiée à dominante “Murs de magasins”.
Gérée par Fiducial Gérance, cette SCPI passée à capital variable en décembre 2016 est disponible à la souscription depuis le 17 février 2017.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 267 € | Minimum de souscription : | 10 parts |
| Prix de retrait : | 240,30 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 4ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Non |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Commerces | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2018 : | 357,7 M€ | Nombre de parts 2018 : | 1.339.733 |
| Nombre d'associés 2017 : | 6.788 | Nombre d'immeubles 2018 : | 194 |
| Report à nouveau par part 2017 : | 0,75 € | Valeur de réalisation 2017 : | 224,59 € |
| Taux d'occupation financier 2018 : | 89,05% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2018 | 11,60 € | 4,30% | 0% | |
| 2017 | 12,15 € | 4,55% | +9,34% | |
| 2016 | 12,70 € | 5,15% | 0% | |
| 2015 | 13,62 € | 5,31% | -10,70% | |
| 2014 | 14,04 € | 4.89% | -6,90% | |
| 2013 | 15,12 € | 5,22% | -1,10% | |
| 2012 | 15,45 € | 5,42% | +3,10% | |
| 2011 | 15,45 € | 5,44% | 0% | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | USUFRUIT / NUE PROPRIETE |
| Frais de souscription HT : | 10% | |||||
| Frais de gestion HT *** : | 9% | |||||
| Frais de cession : | 100 € | |||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| *** du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1