SCPI Cifocoma 2 - SCPI gérée par Sofidy

CIFOCOMA 2

La SCPI Cifocoma 2 en quelques chiffres

		SCPI de commerces à capital fixe créée en 1977 et gérée par Sofidy
		Taux de distribution 2016 : 4,56%
		Répartition sectorielle : 99% en murs de commerces, 1% en habitation
		Répartition géographique : 57% à Paris et région parisienne et 43% en province
		Prix acquéreur d'une part : 586,44 €
		Montant minimum de souscription : 1 part
		Chiffres au 01/01/2017 - source : Sofidy

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}}, Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Cifocoma 2 et nous vous en remercions. Créée en 1977, la SCPI Cifocoma 2 est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par la société de gestion Sofidy depuis 2008. Cifocoma 2 est une SCPI de commerces investie majoritairement à Paris et en région parisienne. Le principal locataire est l'enseigne de distribution Nicolas. Cifocoma 2 est une SCPI avec une capitalisation financière réduite où les augmentations de capital sont rares et limitées. Attention cette SCPI n'est actuellement pas en augmentation de capital. Nous allons enregistrer votre demande sur la liste d'attente pour la prochaine ouverture en capital.Caractéristiques de la SCPI au 31 Mars 2017<ul><li>Capitalisation : 25 M€</li><li>Rendement 2016 : 4,56% (net de frais de gestion, brut de fiscalité)</li><li>Taux d'occupation financier : 94,21%</li><li>Répartition géographique : 57% Paris et Région Parisienne et 43% Province</li><li>Typologie des biens immobiliers : 98% Commerces de centre-ville, 2% Moyennes surfaces de périphérie</li></ul> Comment souscrire ?Merci de nous renvoyer dûment complétés et signés :<ul><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/kit-reglementaire-scpi.original.pdf">Documents réglementaires à joindre à toute demande de souscription</a> (cliquer sur le lien en bleu)</li><li>Bulletin de souscription (voir pièce jointe)</li></ul>Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/note-information-scpi-cifocoma-2.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-scpi-cifocoma-2.original.pdf">Les statuts</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-cifocoma-2.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-cifocoma-2.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li> </ul> Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Le présent mail a pour objet de vous fournir les informations et documentations demandées, et ne constitue ni une incitation à investir ni une recommandation d'investissement personnalisée. Par ailleurs, nous vous recommandons à prendre connaissance des risques associés à un investissement en parts de SCPI avant toute souscription.

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SCPI Cifocoma 2 : Bulletin de souscription

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