CORUM
TAUX DE DISTRIBUTION 2016 +6,45% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en avril 2012, la SCPI Corum est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Corum Asset Management.
Corum est une SCPI diversifiée ayant pour vocation d'investir dans tous types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, locaux d'activité...) en France et en zone Euro. Elle privilégie une stratégie immobilière opportuniste.
Depuis sa création, la SCPI Corum (ex Corum Convictions) a connu un vif succès tant au niveau de la collecte qui est proche d'1 milliard d'euros en 2017, qu'au niveau de la promesse de rendement affichée avec un taux annuel supérieur à 6%.
Avec une présence dans 9 neufs de la zone Euro (France, Allemagne, Espagne, Portugal, Pays Bas, Belgique, Slovénie, Italie et Irlande), la SCPI est bien diversifiée géographiquement. En 2017, la durée ferme moyenne des baux restant à courir est de 9 années et le taux d'occupation financier est proche de 100%.
Des chiffres plutôt flatteurs dans un environnement immobilier très concurrentiel et gorgé de liquidités, au plus haut depuis 10 ans.
La société de gestion a lancé, en avril 2017, une nouvelle SCPI Corum XL ayant comme objectif d'investir hors de la zone Euro.
Découvrir la notation attribuée à la SCPI par Patrimea :
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 1.060 € | Minimum de souscription : | 1 part |
| Prix de retrait : | 933,18 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 6ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Oui | Note attribuée par Patrimea | Faire la demande |
| Liste des contrats : | Nous contacter | (Critères des notes voir choix SCPI) |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Diversifiée internationale | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2016 : | 833 M€ | Nombre de parts 2016 : | 785.622 |
| Nombre d'associés 2016 : | 12.838 | Nombre d'immeubles 2016 : | 69 |
| Report à nouveau par part 2015 : | 5,05 € | Valeur de réalisation 2016 : | 899,14 € |
| Taux d'occupation financier 2016 : | 99,4% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | |
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | ||
| 2016 | 66,39 € | 6,45% | +1,44% |
| 2015 | 65,49 € | 6,30% | +1,45% |
| 2014 | 64.77 € | 6.31% | +1,00% |
| 2013 | 63.84 € | 6.30% | +1,30% |
| 2012 | 40.05 € | 6.01% | 0% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | DÉMEMBREMENT |
| Frais de souscription : | 10% | Nue-propriété : | Disponible entre 5 et 10 ans | |
| Frais de gestion * : | 11% | Usufruit : | Disponible entre 5 et 10 ans | |
| Frais de cession : | 200 € | |||
| (Les frais sont HT) | ||||
| * du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||