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CRISTAL LIFE


OBJECTIF DE PERFORMANCE

+5%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

   DESCRIPTIF


Créée en 2021, Cristal Life est la nouvelle SCPI diversifiée du groupe Inter Gestion, gestionnaire de la SCPI Cristal Rente depuis 2011.

L’objectif de cette SCPI est la constitution d’un patrimoine répondant aux besoins essentiels des individus : s’alimenter, se loger ou se soigner. Pour répondre à cette stratégie, la SCPI va investir dans des actifs de commerces d'alimentation de proximité, de logistiques, résidentiels et de santé.

La société de gestion étudie, pour son lancement, des actifs situés en France avec la volonté de se diversifier dans les grandes métropoles européennes (Allemagne, Espagne ..) pour 25% de son patrimoine à horizon de 5 ans.

Avec cette nouvelle SCPI, la société de gestion souhaite poursuivre ses engagements et devrait obtenir le label ISR pour la fin de l’année. Cristal Life est par ailleurs tamponnée fonds de partage c'est-à-dire que pour 1.000€ de loyers collectés, la société de gestion reverse 5€ à l’institut Curie pour agir en faveur de la santé, et à Habitat et Humanisme pour lutter contre la précarité dans le domaine résidentiel.

Cristal Life vise un objectif de rendement annuel de 5% net de frais de gestion et brut de fiscalité française, et un TRI de 7,50% sur 10 ans. Inter Gestion mise à la fois sur le rendement mais également sur la valorisation des actifs détenus et notamment dans le secteur résidentiel.

Pour son lancement et jusqu’au 31 décembre 2021, bénéficiez d’une offre exceptionnelle grâce à Patrimea soit une réduction de 2% sur le prix de la part. Le prix d’achat est donc fixé à 196€ au lieu de 200€.


 

   CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 200 € Minimum de souscription : 1 part
Prix de retrait : 176 € Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois

Disponible en assurance vie :
Non
Liste des contrats : -


 

   CHIFFRES CLÉS

Type : Diversifiée Capital : Variable
Prix de retrait : 176 € Nombre de parts : 5067
Nombre d'associés 2020 : 16 Nombre d'immeubles 2020 : N/A
Report à nouveau par part : N/A Valeur de réalisation : N/A
Taux d'occupation financier :
N/A    
       
(Chiffres au 05/02/21)      


 

  RISQUES

L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés.

Cet investissement présente un risque de liquidité lors de la revente des parts puisque dans le cadre d'une détention en direct (hors assurance vie), le rachat des parts n'est possible que s'il existe une contrepartie acheteuse.

Il existe également un risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière.

Enfin, ni le capital ni le rendement ou versement des loyers ne sont garantis.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. (en savoir plus sur les risques).

 

  PATRIMOINE


Répartition sectorielle cible

Répartition géographique cible




  FRAIS
    DOCUMENTATION

  Frais de souscription TTI:   12%   Plaquette de présentation  
  Frais de gestion * :   11%   > Bulletin trimestriel  
  (Les frais sont HT)       > Document d'Information Clé  
  * en pourcentage de l'actif net TTC          



Recevoir la documentation sur la SCPI Cristal Life

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