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EDISSIMMO 

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,47%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 1986, la SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion  Amundi immobilier. Edissimmo est une SCPI de bureaux investie majoritairement en région parisienne.

Le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement. La SCPI est positionnée sur les immeubles "prime" parisiens, avec un patrimoine récent (immeubles de moins de 10 ans). Elle pourra être amenée à affecter une part plus grande de ses investissements aux actifs européens.

Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 235 € Minimum de souscription : 25 parts
Prix de retrait : 215,28 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui    
Liste des contrats : Patrimea Netlife Patrimea Premium Patrimea Frontière Efficiente

CHIFFRES CLÉS

Type : Bureaux Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 2.234 M€ Nombre de parts 2016 : 9.506.581
Nombre d'associés 2016 : 55.441 Nombre d'immeubles 2016 : 86
Report à nouveau par part 2015 : 3,85 € Valeur de réalisation 2015 : 187,30 €
Taux d'occupation financier 2016 : 87,82%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 10,50€ 4,47% 0%
  2015 11,50€ 5,01% + 4,40%
  2014 11,50€ 5,11% 0%
  2013 11,50€ 5,11% 0%
  2012 11,50€ 5,54%  - 0,56%
  2011 12,50€ 5,61% - 8,48%
  2010 12,20€ 5,76% + 5,74%
  2009 12,50€ 6,98% + 18,29%
  2008 13,00€ 5,92% - 18,41%
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

 

  PATRIMOINE

Répartition Sectorielle

Répartition Géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   8%      
  Frais de gestion * :   10%  
 
  Frais de cession :   50 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés