SCPI Edissimmo - SCPI gérée par Amundi Immobilier

EDISSIMMO

La SCPI Edissimmo en quelques chiffres

		SCPI de bureaux à capital fixe créée en 1986 et gérée par Amundi
		Rendement 2020 : 3,78%
		Répartition sectorielle : 75% bureaux, 13% commerces et locaux d'activités, 8% logistiques, 3% hôtels et loisirs, 0,64% cliniques et résidences services
		Répartition géographique : 56% à Paris et en région parisienne, 19% en province et 25% Zone Euro
		Prix de souscription par part : 237€
		Montant minimum de souscription : 1 part soit 237 €
		Chiffres au 31.12.2020 - source : Amundi

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}},Suite à votre demande, nous avons le plaisir de vous présenter la SCPI Edissimmo gérée par le groupe Amundi. Créée en 1986, la SCPI Edissimmo est une SCPI de rendement à capital variable. Vous pouvez acquérir cette SCPI en direct ou via un de nos contrats d'assurance vie.Edissimmo est une SCPI de bureaux investie majoritairement à Paris et en région parisienne. Le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement. La SCPI est positionnée sur les immeubles "prime" parisiens, avec un patrimoine récent (immeubles de moins de 10 ans). Elle pourra être amenée à affecter une part plus grande de ses investissements aux actifs européens.Au deuxième semestre 2021, la SCPI Edissimmo a procédé à 3 acquisitions d’immeubles dont 2 via une SCI et un OPPCI pour un montant de 65 M€; et a réalisé 3 cessions d'actifs de bureaux pour un total de 112 M€.Au 4è trimestre, la SCPI a distribué 2,31€ brut par part dont 0.24€ de revenus financiers. La distribution annuelle est de 8,53€ brut par part. Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct.Chiffres clés de la SCPI au 31 Décembre 2021<ul><li>Capitalisation : 4 012 milliards d'euros</li><li>Taux de distribution 2021 : +3,68%</li><li>Prix de souscription (net de tous frais) : 237€</li><li>Nombre d'immeubles : 192</li><li>Taux d'occupation financier : 81,55%</li><li>Répartition géographique 2021 : 34.44% Ile de France, 22.19% Paris, 18.94% Régions, 24,43% étranger </li><li>Répartition sectorielle 2021 : 74,17% bureaux, 10.64% commerces,8.76% logistique, 3.89% hôtels, 1,51% locaux d'activité et 0.98% en cliniques et résidences services</li><li>Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription</li></ul>Comment souscrire ?Merci de nous renvoyer dûment complétés et signés :<ul><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/kit-reglementaire-scpi.original.pdf">Documents réglementaires à joindre à toute demande de souscription</a> (cliquer sur le lien en bleu)</li><li>Bulletin de souscription (voir pièce jointe)</li></ul>Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir :<ul> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-note-information-scpi-edissimmo.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-edissimmo.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-edissimmo.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-edissimmo.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul> Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète.  Avertissement :    Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs.    Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement.  Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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