SCPI Efimo 1 de Sofidy

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EFIMMO 1

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,83%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

EFIMMO est une SCPI de rendement a capital variable créée en 1987, gérée depuis fin 2000 par la société de gestion indépendante Sofidy (gestionnaire de la SCPI Immorente). Efimmo est une SCPI de bureaux principalement investie principalement en province.

Avec un rendement toujours proche de 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité.

Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir, faites la demande de la note attribuée par Patrimea sur Efimmo.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 230 € Minimum de souscription : 10 parts
Prix de retrait : 207 € Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui  
Liste des contrats : Patrimea Premium Patrimea Frontière Efficiente

CHIFFRES CLÉS

Type : Bureaux Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 943 M€ Nombre de parts 2016 : 4.102.161
Nombre d'associés 2016 : 10.369 Nombre d'immeubles 2016 : 240
Report à nouveau par part 2016 : 1,37 € Valeur de réalisation 2016 : 185,22 €
Taux d'occupation financier 2016 : 91,79%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 11,10€ 4,83% 0%
  2015 11,70€ 5,17% +2,20%
  2014 12,08€ 5,37% 0%
  2013 12,08€ 5,37% 0%
  2012 12,40€ 5,51% 0%
  2011 12,76€ 5,67% 0%
  2010  13,14€  5,84% 0%
  2009 13,52€ 6,01% 0%
  2008 12,72€ 6,57% +4,65%
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1


  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   10%      
  Frais de gestion * :   10%  
 
  Frais de cession :   100 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés