SCPI EFIMMO 1 - SCPI gérée par Sofidy

EFIMMO 1

La SCPI Efimmo en quelques chiffres

		SCPI de bureaux à capital variable créée en 1987 et gérée par Sofidy
		Taux de distribution 2020 : 4,80%
		Répartition sectorielle : 88,7% en bureaux, 9,1% en commerces et locaux d'activités, 2,2% Autres
		Répartition géographique : 16,3% à l'étranger, 28,6% en province et 55,1% sur Paris et région parisienne
		Prix de souscription par part : 237€
		Montant minimum de souscription : 2.370€
		Chiffres au 31/12/2020 - source : Sofidy

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}},Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Efimmo, et nous vous en remercions. Efimmo est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1987, gérée depuis fin 2000 par la société de gestion indépendante Sofidy (gestionnaire de la SCPI Immorente).Elle détient environ 950 actifs locatifs et a pour objet l’acquisition d’un parc immobilier, situé principalement dans les grandes métropoles françaises et dans l’Espace Économique Européen. La SCPI est investie principalement en immobilier de bureaux et en immobilier d’entreprise au sens large (murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, immobilier de santé…). Au quatrième trimestre 2020, Efimmo a réalisé plusieurs investissements pour un total de 74,7M€. Parmi ces acquisitions, on retrouve un actif de bureaux à Marseille, avec une durée de bail ferme de 4 ans et un locataire solide : la société RTE, gestionnaire de réseau de transport d'électricité. Egalement, un immeuble de bureau, situé au coeur de la City à Londres, à proximité de 3 stations de métro et pour un bail ferme de 14 ans. Avec un rendement proche de 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Fin 2020, Efimmo a reçu le prix de la meilleure SCPI de bureaux à capital variable lors des Victoires de la Pierre Papier. Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct.Caractéristiques de la SCPI au 31 Décembre 2020<ul><li>Capitalisation : 1,564 milliards d'euros</li><li>Rendement 2020 net de frais de gestion : + 4,80% (avant fiscalité)</li><li>Prix de souscription : 237€</li><li>Taux d'occupation financier : 92,59%</li><li>Nombre de biens immobiliers : 306</li><li>Répartition géographique : 55,1% Paris et Région Parisienne, 28,6% Province et 16,3% Etranger (Pays-Bas, Allemagne & Belgique)</li><li>Typologie des biens immobiliers : 88,7% en Bureaux, 9,1% en Commerces, 2,2% Autres</li></ul> Comment souscrire ?Le bulletin de souscription est transmis sur demande.Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/plaquette-de-presentation-scpi-efimmo.original.pdf">Fiche de présentation</a></li><li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/note-information-scpi-efimmo.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-scpi-efimmo.original.pdf">Les statuts</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-efimmo.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-efimmo.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/historique-des-performances-scpi-efimmo.original.pdf">Historique des performances</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-efimmo.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul> Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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