SCPI EFIMMO 1 - SCPI gérée par Sofidy

EFIMMO 1

La SCPI Efimmo en quelques chiffres

		SCPI de bureaux à capital variable créée en 1987 et gérée par Sofidy
		Taux de distribution 2019 : 4,97%
		Répartition sectorielle : 88,4% en bureaux, 10,1% en commerces et locaux d'activités, 1,5% Autres
		Répartition géographique : 10,6% à l'étranger, 27,5% en province, 59,8% sur Paris et région parisienne et 1,9% en investissements indirects
		Prix de souscription par part : 237€
		Montant minimum de souscription : 2.370€
		Chiffres au 31/12/2019 - source : Sofidy

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}},Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Efimmo, et nous vous en remercions. Efimmo est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1987, gérée depuis fin 2000 par la société de gestion indépendante Sofidy (gestionnaire de la SCPI Immorente). Efimmo est une SCPI de bureaux principalement investie en région parisienne et en province. Elle diversifie également ses investissements hors de France, au sein de l’union européenne (Allemagne, Pays-Bas, Belgique). Au troisième trimestre 2020, Efimmo  a réalisé plusieurs investissements pour un total de 34,4M€. Ces acquisitions correspondent à l'acquisition d'un actif de bureaux situé à Diemen aux Pays-bas avec un rendement immédiat de 6,1% ainsi qu'a la participation dans un fonds immobiliers gérée par Blackstone pour un montant de 5,4M. Avec un rendement proche de 5% et une revalorisation du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct.Caractéristiques de la SCPI au 30 Septembre 2020<ul><li>Capitalisation : 1,535 milliards d'euros</li><li>Rendement 2019 net de frais de gestion : + 4,97% (avant fiscalité)</li><li>Prix de souscription : 237€</li><li>Taux d'occupation financier : 92,20%</li><li>Nombre de biens immobiliers : 254</li><li>Répartition géographique : 59,2% Paris et Région Parisienne, 28% Province, 10,5% Etranger (Pays-Bas, Allemagne & Belgique), 2,2% Investissements indirects</li><li>Typologie des biens immobiliers : 88,3% en Bureaux, 9,9% en Commerces, 1,8% Autres</li></ul> Comment souscrire ?Le bulletin de souscription est transmis sur demande.Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/plaquette-de-presentation-scpi-efimmo.original.pdf">Fiche de présentation</a></li><li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/note-information-scpi-efimmo.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-scpi-efimmo.original.pdf">Les statuts</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-efimmo.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-efimmo.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/historique-des-performances-scpi-efimmo.original.pdf">Historique des performances</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-efimmo.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul> Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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