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EPARGNE PIERRE

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+6,03%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 2013, Epargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable gérée par le groupe Voisin.

La société de gestion Voisin dispose d'une aptitude à se positionner sur des "petite lignes" à l'aide d'un maillage local qui lui permet de maitriser le sourcing des biens mis sur le marché. Les SCPI du groupe Voisin se distinguent par leurs performances, significativement supérieures à la moyenne.

L'objectif de la SCPI est de se constituer un patrimoine immobilier d'entreprise diversifié, réparti à parts égales en bureaux et commerces et dans une moindre mesure en locaux d'activité. Les actifs seront majoritairement localisés en Province et en région parisienne, avec une faible part à Paris.

Afin de financer ses projets, Epargne Pierre pourra également avoir recours à l'endettement, dans la limite fixée par les statuts.

 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 205 € Minimum de souscription : 10 parts
Prix de retrait : 184,50 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Non  
Liste des contrats :    

CHIFFRES CLÉS

Type : Diversifiée Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 38,5 M€ Nombre de parts 2016 : 187.618
Nombre d'associés 2016 : 680 Nombre d'immeubles 2016 : 21

Report à nouveau par part 2016 :

2,44 € Valeur de réalisation 2016 : 175,45 €
Taux d'occupation financier 2016 : 100%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 12,36 € 6,03 % + 2,5%
  2015 12,36 € 6,16 % -
  2014 11,28 € 5,64 % -
 

2013
Année de création

5,50 € 5,50 % -
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1


  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS

  Frais de souscription : 7,50% Frais de gestion * : 10% Frais de cession : 62,85 €
  (Les frais sont HT)   * du montant des produits locatifs HT encaissés      
             

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