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FONCIA CAP' HEBERGIMMO

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,80%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF


La SCPI Foncia Cap’Hebergimmo, créée en juillet 2013 et gérée par Foncia Pierre Gestion, est une SCPI de rendement à capital variable.

La SCPI a comme objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié dont les classes d’actifs sont généralement réservées aux institutionnels et dont les locataires participent au quotidien à la vie des citoyens.

Foncia Cap’Hebergimmo investit dans l'immobilier et plus particulièrement dans les murs d'hôtels. La société de gestion a noué des relations fortes avec la chaîne d'hôtelière Châteauform.

La particularité des actifs hôteliers repose sur la longueur des baux (en général de 10 ans minimum voire 12 ans) et offre donc de la visibilité aux porteurs de parts.

La SCPI vise des acquisitions en région parisienne, province et Europe (en particulier Allemagne) avec des immeubles neufs ou anciens. Selon les opportunités, la SCPI n'exclue pas de réaliser des investissements en l’état futur d’achèvement (VEFA).
 

 
 

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 250 € Minimum de souscription : 10 parts
Prix de retrait : 228,50 € Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois

Disponible en assurance vie :
Non
Disponible en démembrement :
Oui  (Nue propriété et usufruit)


 

CHIFFRES CLÉS

Type : Spécialisée Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 19,6 M€ Nombre de parts 2016 : 78.532
Nombre d'associés 2016 : 78.532 Nombre d'immeubles 2016 : 4
Report à nouveau par part 2016 : 0,92 € Valeur de réalisation 2016 : 226,28 €
Taux d'occupation financier 2016 : 100%    
       
(Chiffres au 31/12)      


 

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement
Variation du prix de la part
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 12,00 € 4,80% 0%
  2015 12,00 € 4,80% 0%
  2014  12,51 € 5,00%  +1,55%
  2013 2,70 € 1,10% 0%


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.


  PATRIMOINE

 

La SCPI a réalisé récemment les acquisitions suivantes :

  • Hôtel Châteauform du domaine de Rochefort, château daté du XIXème siècle accompagné d'un golf de 18 trous
  • Hôtel Châteauform du Château de Cély en Bière
  • 8 hôtels Roi Soleil tous situés en Alsace

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS

  Frais de souscription : 8,5% Frais de gestion * : 6% Frais de cession : 100 €
  (Les frais sont HT)   * du montant des produits locatifs HT encaissés      
             

Demande de documentation sur la SCPI Foncia Cap' Hebergimmo

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