FONCIA CAP' HEBERGIMMO
TAUX DE DISTRIBUTION 2017 +4,98% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
La SCPI Foncia Cap’Hebergimmo, créée en juillet 2013 et gérée par Foncia Pierre Gestion, est une SCPI de rendement à capital variable.
La SCPI a comme objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié dont les classes d’actifs sont généralement réservées aux institutionnels et dont les locataires participent au quotidien à la vie des citoyens.
Foncia Cap’Hebergimmo investit dans l'immobilier et plus particulièrement dans les murs d'hôtels. La société de gestion a noué des relations fortes avec la chaîne d'hôtelière Châteauform.
La particularité des actifs hôteliers repose sur la longueur des baux (en général de 10 ans minimum voire 12 ans) et offre donc de la visibilité aux porteurs de parts.
La SCPI vise des acquisitions en région parisienne, province et Europe (en particulier Allemagne) avec des immeubles neufs ou anciens. Selon les opportunités, la SCPI n'exclue pas de réaliser des investissements en l’état futur d’achèvement (VEFA).
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 265 € | Minimum de souscription : | 10 parts |
| Prix de retrait : | 242,21 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 3ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Non |
| Disponible en démembrement : | Oui (Nue propriété et usufruit) |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Spécialisée | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2017 : | 48,1 M€ | Nombre de parts 2017 : | 185.068 |
| Nombre d'associés 2017 : | 948 | Nombre d'immeubles 2017 : | 13 |
| Report à nouveau par part 2017 : | 1,62 € | Valeur de réalisation 2017 : | 225,05 € |
| Taux d'occupation financier 2017 : | 100% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement | Variation du prix de la part | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2017 | 12,48 € | 4,98% | +4% | |
| 2016 | 12,00 € | 4,80% | 0% | |
| 2015 | 12,00 € | 4,80% | 0% | |
| 2014 | 12,51 € | 5,00% | +1,55% | |
| 2013 | 2,70 € | 1,10% | 0% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
La SCPI a réalisé récemment les acquisitions suivantes :
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| FRAIS |
| Frais de souscription : | 8,6% | Frais de gestion * : | 6% | Frais de cession : | 100 € | |
| (Les frais sont HT) | * du montant des produits locatifs HT encaissés | |||||