FONCIA PIERRE RENDEMENT
TAUX DE DISTRIBUTION 2016 +4,66% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en 1990, la SCPI Foncia Pierre Rendement est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par la société Foncia Pierre Gestion. Cette SCPI de commerces est investie majoritairement à Paris et en région parisienne dans des locaux commerciaux.
Avec un rendement supérieur à 5% et une revalorisation continue du prix de la part sur les exercices passés, la SCPI affiche une performance globale de qualité. Le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement.
De plus, les réserves représentées par le report à nouveau sont importantes. Elles offrent une sécurité future pour les associés.
Foncia Pierre Rendement réalise sa 13ème augmentation de capital du 25 avril 2017 au 24 avril 2018. L'objectif de collecte se situe à 33,6 millions d'euros
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix acquéreur : | 960 € | Minimum de souscription : | 5 parts |
| Prix d'exécution : | 858,8 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 5ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Non |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Commerces | Capital : | Fixe |
| Capitalisation 2016 : | 363 M€ | Nombre de parts 2016 : | 384.386 |
| Nombre d'associés 2016 : | 5.527 | Nombre d'immeubles 2016 : | 178 |
| Report à nouveau par part 2016 : | 4,47 € | Valeur de réalisation 2016 : | 788,32 € |
| Taux d'occupation financier 2016 : | 92,74% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2016 | 44,04 € | 4,66% | + 2,15% | |
| 2015 | 46,56 € | 5,05% | + 2,20% | |
| 2014 | 46,80 € | 5,16% | + 2,82% | |
| 2013 | 46,80 € | 5,29% | + 2,91% | |
| 2012 | 46,50 € | 5,44% | + 1,18% | |
| 2011 | 46,50 € | 5,79% | + 6,25% | |
| 2010 | 45,90 € | 5,92% | + 2,56% | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1
| PATRIMOINE |
| FRAIS | NOTATION |
| Frais de souscription : | 8%* | Note attribuée par Patrimea : | Nous contacter | |||
| Frais de gestion * : | 10% | (Critères des notes voir choix SCPI) | ||||
| Frais de cession : | 100 € | |||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| * du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||