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FONCIERE REMUSAT

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+5,38%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF


Foncière Remusat
est une SCPI de rendement à capital fixe, crée en 1989 par la société de gestion Voisin.

Cette SCPI est reconnue par la profession comme une SCPI spécialisée commerce de grande qualité. Elle a notamment été récompensée en 2015 et 2016.

Ses investissements portent en majorité sur des actifs immobiliers de commerce, situés en Province et minoritairement en Ile de France. Dans un soucis de diversification, la SCPI est également amenée à investir sur de l'immobilier de bureaux, des locaux d'activité, ou encore sur des actifs hôteliers.

Foncière Remusat peut profiter de l'effet de levier en ayant recours à de l'endettement pour le financement de son parc immobilier.

La SCPI lance une politique de croissance pour améliorer sa mutualisation par une augmentation de capital qui prendra fin le 31 aout 2017.



CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix acquéreur : 1.010 € Minimum de souscription : 1 part
Prix d'exécution : 913,04 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Non

CHIFFRES CLÉS

Type : Commerces Capital : Fixe
Capitalisation 2016 : 47,3 M€ Nombre de parts 2016 : 46.828
Nombre d'associés 2016 : 1.126 Nombre d'immeubles 2016 : 37
Report à nouveau par part 2016 : 16,83 € Valeur de réalisation 2016 : 873,53 €
Taux d'occupation financier 2016 : 90,65%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix moyen acquéreur
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 54,48 € 5,38 % + 2,11 %
  2015 60,72 € 5,87 % + 2,75 %
  2014 60,72 € 6,03 % + 0,20 %
 

2013

60,72 € 6,04 % + 1,27 %
  2012 60 € 6,05 % + 3,09 %
  2011 60 € 6,24 % -
         


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS

  Frais de souscription : 8% Frais de gestion * : 9% Frais de cession : 30,49 €
  (Les frais sont HT)   * du montant des produits locatifs HT encaissés      
             

Recevoir de la documentation sur la SCPI Foncière Remusat

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