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IMMO PLACEMENT

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+5,49%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Lancée en 1968 par le groupe Voisin, Immo Placement est une SCPI de rendement à capital fixe.

La société de gestion Voisin SAS dispose d'une aptitude à se positionner sur des "petite lignes" à l'aide d'un maillage local qui lui permet de maitriser le sourcing des biens mis sur le marché. Les SCPI du groupe Voisin se distinguent par leurs performances, significativement supérieures à la moyenne.

Immo Placement a pour objet l'acquisition d'actifs immobiliers d'entreprise de tous types (bureaux, commerces, locaux d'activité, etc.). Les investissements se font essentiellement dans les métropoles et capitales régionales, dans lesquelles Voisin a développé son expertise.

La SCPI peut être amenée à recourir à l'endettement afin de financer ses projets, dans la limite fixée par les statuts.

La SCPI vient de procéder à  une augmentation de capital qui se terminera le 19 septembre 2017.



CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix acquéreur : 830 € Minimum de souscription : 1 part
Prix d'exécution : 764,12 € Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois

Disponible en assurance vie :
Non

CHIFFRES CLÉS

Type : Bureaux Capital : Fixe
Capitalisation 2016 : 176,9 M€ Nombre de parts 2016 : 213.121
Nombre d'associés 2016 : 4.554 Nombre d'immeubles 2016 : 216
Report à nouveau par part 2015 : 14,94 € Valeur de réalisation 2015 : 734,71 €
Taux d'occupation financier 2016 : 90,32%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 45,63 € 5,49 % 0,00 %
  2015 47,04 € 5,70 % + 0,91 %
  2014 47,04 € 5,75 % - 0,73 %
 

2013

47,04 € 5,70 % - 3,85 %
  2012 47,04 € 5,49 % - 4,09 %
  2011 47,04 € 5,26 % -
         


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

 

  PATRIMOINE

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  FRAIS

  Frais de souscription : 9% Frais de gestion * : 8% Frais de cession : 0 €
  (Les frais sont HT)   * du montant des produits locatifs HT encaissés      
             

Recevoir de la documentation sur la SCPI Immo Placement

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