La meilleure SCPI de commerces Immorente gérée par SOFIDY

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IMMORENTE 

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,84%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF


Créée en 1988, la SCPI Immorente est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Sofidy. Immorente est une SCPI de commerces investie majoritairement en province.

Immorente est souvent considérée comme "la référence des SCPI de murs de commerces" de par son historique et sa capitalisation. La régularité de ses performances a permis à Immorente d’avoir toujours été liquide, y compris pendant la crise immobilière de 1991 à 1998.

La taille modeste des achats effectués par Immorente la met en bonne position par rapport aux concurrents (fonds étrangers, grandes foncières…) qui se positionnent davantage sur des actifs beaucoup plus importants.
 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 325 € Minimum de souscription : 4 parts
Prix de retrait : 292,50 € Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui  
Liste des contrats : Patrimea Frontière Efficiente  

CHIFFRES CLÉS

Type : Commerces Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 2.468 M€ Nombre de parts 2016 : 7.594.625
Nombre d'associés 2016 : 26.660 Nombre d'immeubles 2016 : 1.775
Report à nouveau par part 2015 : 2,86 € Valeur de réalisation 2015 : 266.65 €
Taux d'occupation financier 2016 : 93,98%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 15,72€ 4,84% 0%
  2015 15,72€ 4,90% + 1,56%
  2014 16,70€ 5,22% 0%
  2013 16,80€ 5,25% 0%
  2012 16,50€ 5,26% + 1.58%
  2011 17,00€ 5,57% + 2,30%
  2010 17,08€ 5,60% 0%
  2009 17,08€ 5,60% 0%
  2008 17,03€ 5,77% + 3,39%
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

  PATRIMOINE

Répartition Sectorielle

Répartition Géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   10%      
  Frais de gestion * :   10%  
 
  Frais de cession :   100€      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés