SCPI Immorente - SCPI gérée par Sofidy

IMMORENTE

La SCPI Immorente en quelques chiffres

		SCPI de commerces à capital variable créée en 1988 et gérée par Sofidy
		Taux de distribution 2019 : 4,64%
		Répartition sectorielle : 57,2% en murs de commerces; 35,4% en bureaux; 6,7% en activités et logistiques et 0,7% en habitations
		Répartition géographique : 30,1% en province, 21% sur Paris, 26,6% en région parisienne, 19,5% à l'international et 2,8% en indirects
		Prix de souscription par part : 337€
		Montant minimum de souscription : 1.348€ (4 parts)
		(31/12/2019) source : Sofidy

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Bonjour {{Genre}} {{Nom}}, Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Immorente, et nous vous en remercions. Créée en 1988, la SCPI Immorente est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Sofidy. Immorente est une SCPI de commerces investie majoritairement en province. Immorente est souvent considérée comme la référence des SCPI de murs de commerces de part son historique et sa capitalisation. La régularité de ses performances a permis à Immorente d’avoir toujours été liquide, y compris pendant la crise immobilière de 1991 à 1998. La taille modeste des achats effectués par Immorente la met en bonne position par rapport aux concurrents (fonds étrangers, grandes foncières…) qui se positionnent davantage sur des actifs beaucoup plus importants.Au cours du premier semestre 2020, la SCPI a pris des participations dans deux fonds professionnels pour des montants de 7,1 M€ et 5 M€. Ces fonds sont gérés par Blackstone et ThreeStones Capital dans lesquels la SCPI avait déjà investi en 2019 . Elle a également pris une participation dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Amsterdam pour un montant de 41M. Caractéristiques de la SCPI au 30 septembre 2020 <ul> <li>Capitalisation : 3.450 millions d'euros</li> <li>Rendement 2019 net de frais de gestion : +4,64% (avant fiscalité)</li> <li>Prix de souscription : 337€</li> <li>Taux d'occupation financier : 93,12%</li> <li>Nombre de biens immobiliers : 950</li> <li>Répartition géographique : 22,3% Paris, 26,3% Région parisienne, 28,4% Province, 19,2% étranger (Allemagne, Belgique, Pays-Bas), 3,8% Autres (investissements indirects)</li> <li>Typologie des biens immobiliers : 55,4% en murs de commerces, 36,8% en bureaux, 7% en autres activités (logistique, hôtels etc.) et 0,8 % en habitations</li></ul> Comment souscrire ?Les documents de souscription sont disponibles sur demande.Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/note-information-scpi-immorente.original.pdf">La note d'information</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-scpi-immorente.original.pdf">Les statuts</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-immorente.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li> <li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/historique-des-performances-scpi-immorente.original.pdf">L'historique des performances</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-immorente.original.pdf">Le rapport annuel</a></li> <li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-immorente.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li> </ul> Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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