Espace client
Mot de passe oublié

PF HOSPITALITE EUROPE

OBJECTIF DE RENDEMENT 2021

+5,00%

(Taux annualisé net de frais de gestion, après fiscalité étrangère et avant fiscalité française)

 

 

   DESCRIPTIF


Lancée en octobre 2020, la SCPI PF Hospitalité Europe est une SCPI à capital variable gérée par la société de gestion Perial, forte d’une expérience de plus de 50 ans en SCPI.

PF Hospitalité Europe est la nouvelle SCPI du groupe venant compléter l'offre après les SCPI PFO, PFO et PF Grand Paris.

La SCPI va investir dans des actifs liés aux domaines de la santé, de l’éducation, de l’hébergement et de l’hôtellerie. Le tout dans des pays d’Europe tels que l’Allemagne, les Pays Bas, l’Espagne ou la Belgique. La société de gestion ne s’interdit pas d’investir en France en cas d’opportunités mais se limite à un maximum de 20% du portefeuille.

Cette SCPI thématique est déjà constituée de trois actifs : une résidence médicalisée aux Pays Bas et deux hôtels en Espagne achetés, à un prix revu à la baisse au vue de la situation actuelle liée au Covid19.

Le nombre d’étudiants a augmenté de 50% entre 2006 et 2016 et le nombre de séniors doit doubler à horizon 2050. A ce titre, l’offre européenne de résidences étudiantes et médicalisées pour séniors est en plein essor. Des opportunités sont donc à saisir dans les prochaines années.

Fidèle à sa stratégie habituelle, Perial vise l’acquisition d’actifs faisant l’objet d’une localisation de qualité avec des locataires solides. Cette stratégie permet à la société de gestion d’annoncer un objectif de rendement de 5,00%.

 
 

   CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 200 € Minimum de souscription : 5 parts
Prix de retrait : 183 € Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois

Disponible en assurance vie :
Référencement en cours
Disponible en démembrement :
Oui  (Nue propriété et usufruit)


 

   CHIFFRES CLÉS

Type : Diversifiée Capital : Variable
Capitalisation 2019 : 18 M€    
Nombre d'associés 2019 : 1.495    
       
(Chiffres au 31/12)      

  RISQUES

L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés.

Cet investissement présente un risque de liquidité lors de la revente des parts puisque dans le cadre d'une détention en direct (hors assurance vie), le rachat des parts n'est possible que s'il existe une contrepartie acheteuse.

Il existe également un risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière.

Enfin, ni le capital ni le rendement ou versement des loyers ne sont garantis.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. (en savoir plus sur les risques).


  PATRIMOINE



Répartition sectorielle

Répartition géographique




  FRAIS
    DOCUMENTATION

  Frais de souscription :   8,5%    > Bulletin trimestriel  
  Frais de gestion * :   9%    > Rapport annuel
 
  Frais de cession :   150 €    > Document d'Information Clé  
  (Les frais sont HT)        > Plaquette descriptive  
  * du montant des produits locatifs HT encaissés      


Demande de documentation sur la SCPI PF Hospitalité Europe

* champs obligatoires

En application des dispositions de la loi 78-17 du 6/1/78 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, les données individuelles recueillies s'accompagnent d'un droit d'accès et de rectification accessible auprès de "Patrimea" par courrier ou par mail : contact@patrimea.com. Patrimea n’a pas la permission de prendre contact avec des citoyens ou des résidents des Etats Unis. Nous vous remercions de votre compréhension