IROKO ZEN
TAUX DE DISTRIBUTION 2021 +7,1% (Net de frais de gestion avant fiscalité française) | ![]() |
DESCRIPTIF |
Créée en novembre 2020, Iroko Zen est la première SCPI diversifiée du groupe Iroko, une société d’épargne immobilière nouvelle génération.
L’objectif de cette SCPI est la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié grâce à l’acquisition d’actifs de bureaux, de commerces et d'entrepôts. Iroko pourra également acquérir, en cas d’opportunités, des actifs résidentiels et des résidences services (EHPAD, résidences étudiantes).
La stratégie de la société de gestion consiste à privilégier des biens diversifiés de petites taille répondant à un objectif de rendement de 5,5% net de frais de gestion et brut de fiscalité.
Iroko Zen cible dans un premier temps des actifs en France de part la connaissance marché de la société de gestion, et s’ouvrira ensuite au marché européen, comme l’Allemagne, le Benelux, l’Espagne…
Cette SCPI rejoint la SCPI Neo sur le marché des SCPI sans frais d’entrée.
CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
Prix de souscription : | 200€ | Minimum de souscription : | 25 parts |
Prix de retrait* : | 200€ | Délai de jouissance : | 1er jour du 4ème mois |
*5% HT de frais de sortie en cas de sortie les 3 premières années |
Disponible en assurance vie : | Non |
CHIFFRES CLÉS |
Type : | Diversifiée | Capital : | Variable |
Capitalisation 2021 : | 55.869.000€ | Nombre de parts 2021 : | 279 346 |
Nombre d'associés 2021 : | 1150 | Nombre d'immeubles 2021 : | 19 |
Report à nouveau : | N/A | Valeur de réalisation 2021 : | N/A |
Taux d'occupation financier 2021 : | 100% | ||
(Chiffres au 30/03/2021) |
RISQUES |
L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés. |
PATRIMOINE |
FRAIS | DOCUMENTATION |
Frais de souscription* : | 0% | > Plaquette de présentation | ||||
Frais de gestion : | 14,40% TTC | > Bulletin trimestriel (sur demande) | ||||
> Document clé d'information | ||||||
*5% HT de frais de sortie pendant les 3 premières années |