MULTIMMOBILIER 2
TAUX DE DISTRIBUTION 2016 +4,76% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en 1991, Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la Française AM. Multimmobilier 2 est une SCPI de bureaux principalement investie en région parisienne.
Les réserves représentées par le report à nouveau par part sont importants et offrent une sécurité future pour les associés. De plus le taux d'occupation financier sur les dernières années est élevé garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 801 € | Minimum de souscription : | 1 part |
| Prix de retrait : | 736,92 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 6ème mois |
| Disponible en assurance vie : | Oui | |
| Liste des contrats : | Patrimea Netlife | Patrimea Premium |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Bureaux | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2016 : | 425 M€ | Nombre de parts 2016 : | 530.247 |
| Nombre d'associés 2016 : | 4.479 | Nombre d'immeubles 2016 : | 69 |
| Report à nouveau par part 2015 : | 4,66 € | Valeur de réalisation 2015 : | 687,84 € |
| Taux d'occupation financier 2016 : | 94,7% | ||
| (Chiffres au 31/12) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2016 | 37,74€ | 4,76% | +4,30% | |
| 2015 | 38,40€ | 5,00% | +1,99% | |
| 2014 | 40,08€ | 5,32% | +2,00% | |
| 2013 | 40,08€ | 5,32% | 0% | |
| 2012 | 40,08€ | 5,32% | 0% | |
| 2011 | 40,08€ | 5,32% | 0% | |
| 2010 | 40,08€ | 5,32% | 0% | |
| 2009 | 41,52€ | 5,51% | 0% | |
| 2008 | 42,96€ | 5,36% | -5,99% | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
| PATRIMOINE |
| FRAIS | USUFRUIT / NUE PROPRIETE |
| Frais de souscription : | 8% | |||||
| Frais de gestion * : | 10% | |||||
| Frais de cession : | 50 € | |||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| * du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1