NEO
TAUX DE DISTRIBUTION 2019 6,47% |  |
| DESCRIPTIF |
Créée en 2019, la SCPI NEO est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Novaxia Investissement.
La SCPI NEO est une SCPI innovante dédiée à la transformation urbaine, au développement de nouvelles infrastructures de transport à faible impact environnemental, ou encore à la réhabilitation d’actifs immobiliers.
La SCPI NEO investira dans des actifs immobiliers majoritairement de bureaux, hôtels ou résidences gérées, en France et dans certains pays de l'OCDE. Ces biens seront situés dans des villes et territoires de plus de 200.000 habitants susceptibles de devenir des pôles de compétitivité économique et engagées dans des projets de modernisation durables et efficaces.
La SCPI détient actuellement 4 immeubles, un hôtel situé dans le centre de Brême (Allemagne) géré par le groupe hôtelier Novum, un actif de bureau dans le quartier d'affaire de Madrid ainsi que deux actifs de bureaux à Nantes.
Au premier trimestre 2020, la SCPI a effectué une acquisition pour un montant de 6,88 M€ à Nanterre. Cet immeuble est majoritairement composé de locaux d'activité et d'une partie de bureaux et a pour locataire un leader de l'exploitation des data centers.
Les prochaines acquisitions devraient concerner deux espaces de coworking au Portugal et un hôtel en Espagne.
| CONDITIONS DE SOUSCRIPTION |
| Prix de souscription : | 180 € | Minimum de souscription : | 1 part |
| Prix de retrait : | 180 € * | Délai de jouissance : | 1er jour du 4ème mois |
| * 6% TTC du montant remboursé sera prélevé pour les parts détenues depuis moins de 5 ans, sauf exceptions listées dans la Note d’Information | |||
| Disponible en assurance vie : | Non | Disponible en démembrement : | Oui |
| CHIFFRES CLÉS |
| Type : | Spécialisée | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2019: | 16,9 M€ | Nombre de parts 2019: | 93.799 |
| Nombre d'associés 2019: | 143 | Nombre d'immeubles 2019: | 4 |
| Taux d'occupation financier 2019: | 100% | ||
| (Chiffres au 31/12/2019) |
| PERFORMANCES |
| Revenus distribués par part | Rendement * | Variation du prix de la part ** | |
| (nets de frais de gestion et de fiscalité étrangère) | (Taux de distribution) | ||
| 2019 | 11,65€ | 6,47% | 0% |
| RISQUES |
L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés. |
| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription: | 0%* | > Plaquette de présentation | ||||
| Frais de gestion : | 18% | > Document d'Information Clé | ||||
| Frais de cession : | 180 € | > Bulletin Trimestriel | ||||
| (Les frais sont TTC) | ||||||
| * 6% TTC du montant remboursé sera prélevé pour les parts détenues depuis moins de 5 ans, sauf exceptions listées dans la Note d’Information | ||||||