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NEO



TAUX DE DISTRIBUTION 2021

6,49%

(net de frais de gestion et brut de fiscalité)

 

 


DESCRIPTIF

Créée en 2019, la SCPI NEO est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Novaxia Investissement. Cette dernière a le statut d'entreprise à mission. 

NEO est une SCPI innovante dédiée à la transformation urbaine, au développement de nouvelles infrastructures de transport à faible impact environnemental, ou encore à la réhabilitation d’actifs immobiliers.

La SCPI investit dans des actifs immobiliers majoritairement de bureaux, hôtels ou résidences gérées, en France et dans certains pays de l'OCDE. Ces biens seront situés dans des villes et territoires de plus de 200.000 habitants susceptibles de devenir des pôles de compétitivité économique et engagés dans des projets de modernisation durables et efficaces.

Elle détient actuellement 14 immeubles à travers la France, l'Allemagne et l'Espagne et continue de développer son patrimoine immobilier.

Neo maintient son objectif de performance à 6% net de frais de gestion et brut de fiscalité française pour l’année 2021


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 187 € Minimum de souscription : 1 part
Prix de retrait : 187 € * Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
* 6% TTC du montant remboursé sera prélevé pour les parts détenues depuis moins de 5 ans, sauf exceptions listées dans la Note d’Information

Disponible en assurance vie :
Non Disponible en démembrement :
Oui

CHIFFRES CLÉS

Type : Spécialisée Capital : Variable
Capitalisation 2021: 140 M€ Nombre de parts 2021: 752 623
Nombre d'associés 2021: 2 341 Nombre d'immeubles 2021: 14
Taux d'occupation financier 2021:
98,93%    
(Chiffres au 30/09/2021)      

 

  PERFORMANCES

 

  Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
   (nets de frais de gestion et de fiscalité étrangère) (Taux de distribution)
 
       
2021 11,06 € 5,91 % 3,88 %
2020 10,80 € 6,00 % 0 %
2019 11,65 € 6,47 % 0 %


 

RISQUES

L'investissement en SCPI est un investissement de long terme (8/10 ans minimum recommandé) en raison des frais supportés.

Cet investissement présente un risque de liquidité lors de la revente des parts puisque dans le cadre d'une détention en direct (hors assurance vie), le rachat des parts n'est possible que s'il existe une contrepartie acheteuse.

Il existe également un risque de perte en capital inhérent à la conjoncture économique et immobilière.

Enfin, ni le capital ni le rendement ou versement des loyers ne sont garantis.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. (en savoir plus sur les risques).

 

  PATRIMOINE

 


Répartition sectorielle

Répartition géographique




  FRAIS
    DOCUMENTATION

  Frais de souscription:   0%*   > Plaquette de présentation  
  Frais de gestion  :   18%   > Document d'Information Clé  
  Frais de cession :   180 €   > Bulletin Trimestriel  
  (Les frais sont TTC)       > Rapport annuel  
   * 6% TTC du montant remboursé sera prélevé pour les parts détenues depuis moins de 5 ans, sauf exceptions listées dans la Note d’Information


Recevoir la documentation sur la SCPI NEO

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