La meilleure SCPI de rendement de commerces de Paref Gestion

Espace client
Mot de passe oublié

NOVAPIERRE 1 

TAUX DE DISTRIBUTION 2016

+4,30%

(Net de frais de gestion avant fiscalité)

 

 

DESCRIPTIF

Créée en 1990, la SCPI Novapierre 1 est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion PAREF Gestion. Novapierre 1 est une SCPI de commerces investie majoritairement à Paris et en région parisienne.

Le taux d'occupation financier sur les dernières années est important garantissant aux porteurs de parts une pérennité du rendement.

Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct. Avant d'investir, faites la demande de la note attribuée par Patrimea sur Novapierre 1.
 


CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription : 430 € Minimum de souscription : 5 parts
Prix de retrait : 395,60 € Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois

Disponible en assurance vie :
Oui  
Liste des contrats : Patrimea Frontière Efficiente Patrimea Premium

CHIFFRES CLÉS

Type : Commerces Capital : Variable
Capitalisation 2016 : 151 M€ Nombre de parts 2016 : 351.324
Nombre d'associés 2016 : 2.495 Nombre d'immeubles 2016 : 261
Report à nouveau par part 2015 : 0,32 € Valeur de réalisation 2015 : 387 €
Taux d'occupation financier 2016 : 91,50%    
       
(Chiffres au 31/12)      

  PERFORMANCES

    Revenus distribués par part Rendement *
Variation du prix de la part **
     (nets de frais de gestion) (Taux de distribution)
 
         
  2016 18,61 € 4,30% 0%
  2015 19,43 € 4,52% 0%
  2014 18,60 € 4,32% 0%
  2013 18,75 € 4,36% 0%
  2012 18,15 € 4,23% +2,63%
  2011 19,20 € 4,68% +2,44%
  2010 22,80 € 5,56% 0%
  2009 22,80 € 5,56% 0%
  2008 22,62 € 5,66% +2,5%
       


Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
 

* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1

** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1


  PATRIMOINE

Répartition Sectorielle

Répartition Géographique

  FRAIS
    USUFRUIT / NUE PROPRIETE

  Frais de souscription :   8%      
  Frais de gestion * :   8%  
 
  Frais de cession :   75 €      
  (Les frais sont HT)          
  * du montant des produits locatifs HT encaissés