SCPI Patrimmo Commerce - SCPI gérée par Primonial REIM

PATRIMMO COMMERCE

La SCPI Patrimmo Commerce en quelques chiffres

		SCPI de commerces à capital variable créée en 2011 et gérée par Primonial REIM
		Taux de distribution 2019 : 4,61%
		Répartition sectorielle : 91,2% mixte bureaux et commerces et 8,7% en murs de bureaux
		Répartition géographique : 25,1% sur Paris et sa région, 54,3% en Province et 20,7% en Zone Euro (Belgique, Allemagne, Italie, Pays-Bas)
		Prix de souscription par part : 197€
		Montant minimum de souscription : 1.970€
		Chiffres au 31/12/2019 - source : Primonial REIM

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Bonjour {{genre}} {{nom}}, Nous avons bien reçu votre demande d’information sur la SCPI Patrimmo Commerce et nous vous en remercions. Créée en septembre 2011, la SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Primonial REIM. Patrimmo Commerce est une SCPI de commerce investie à Paris. La stratégie de la SCPI est de constituer un patrimoine immobilier privilégiant les commerces de proximité, les murs de boutiques, les centres commerciaux et galeries marchandes de périphérie en France. Elle repose sur deux convictions fortes : le commerce demeurera une valeur refuge attractive et l’immobilier de commerce est en prise directe avec l’évolution des modes de consommation. La dernière acquisition effectuée par la SCPI est celle d'un actif loué à l'enseigne "Big Fernand" à Paris pour un montant de 2,7 M€.Au 1er semestre 2020, Patrimmo Commerce a été impacté par la pandémie mondiale avec un deuxième trimestre satisfaisant. La SCPI a recouvert 52% de ses loyers du second trimestre contre 30% prévus initialement, également concernant la qualité de leur portefeuille la société de gestion se veut rassurante sur les performances futures du second semestre. Au 3e trimestre 2020, la collecte nette de Patrimmo Commerce s’est élevée à près de 1,27 million d’eurosPatrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI en assurance vie ou en direct.Caractéristiques de la SCPI au 30 Septembre 2020 <ul><li>Capitalisation : 759,9 millions d'euros</li><li>Rendement 2019 net de frais de gestion : + 4,61% (avant fiscalité)</li><li>Prix de souscription : 197€</li><li>Taux d'occupation financier : 91,8%</li><li>Nombre de biens immobiliers : 256</li><li>Répartition géographique : 24,3% Paris et Région Parisienne, 52,5% Province, 23,2% Zone Euro (Belgique, Allemagne, Italie et Pays-Bas)</li><li>Typologie des biens immobiliers : 92,1% commerces et 7,9% en murs de bureaux</li></ul> Comment souscrire ? Merci de nous renvoyer dûment complétés et signés :<ul><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/kit-reglementaire-scpi.original.pdf">Documents réglementaires à joindre à toute demande de souscription</a> (cliquer sur le lien en bleu)</li><li>Bulletin de souscription (voir pièce jointe)</li></ul>Et pour informations, vous trouverez en lien ci-dessous la documentation complète, à savoir : <ul><li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/statuts-note-information-scpi-patrimmo-commerce.original.pdf">Les statuts</a></li><li><a href="http://patrimea.com/uploads/media_items/rapport-annuel-scpi-patrimmo-commerce.original.pdf">Le rapport annuel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/bulletin-trimestriel-scpi-patrimmo-commerce.original.pdf">Le dernier bulletin trimestriel</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/fr/scpi/comprendre-la-scpi/risques">Risques des SCPI</a></li><li><a href="http://www.patrimea.com/uploads/media_items/dic-scpi-patrimmo-commerce.original.pdf">Le document d'information clé (DIC)</a></li></ul>Dans le cas où vous ne pouvez pas imprimer ces documents, merci de faire la demande par email en nous indiquant votre adresse postale complète. Avertissement : Les informations financières sont données à titre indicatif et ne peuvent être assimilées à une incitation à investir sur ces valeurs. Avant de prendre votre décision d'investissement, nous devons tenir compte de votre situation personnelle, de la composition de votre patrimoine, de vos besoins en liquidité, de votre aversion au risque et de vos objectifs d'investissement. Patrimea se réserve le droit de refuser une souscription si les objectifs patrimoniaux ou le profil ne correspondent pas aux caractéristiques du placement. Veuillez contacter nos conseillers pour une étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre profil investisseur.

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