REVALORISATION DE LA PART 2021 +4,57%

La SCPI Patrimmo Croissance, créée en août 2014 et gérée par le groupe Primonial, est une SCPI de capitalisation à capital variable.

Cette SCPI est la 1ère positionnée sur l'acquisition, quasi exclusive en démembrement temporaire, d'actifs immobiliers en nue-propriété. Ce positionnement est rendu possible par la loi Alur de 2014 relative à l'accès au logement et un urbanisme rénové, qui vient faciliter et préciser l'investissement en nue-propriété par des SCPI.

Patrimmo Croissance est investie majoritairement en immobilier résidentiel, dans des immeubles construits ou à construire. Son objectif est la valorisation du patrimoine à travers la génération de plus-values immobilières à long terme, elle ne distribuera donc pas de dividendes.

* Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 01/01 de l’année n et le prix acquéreur au 01/01 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 01/01 de l’année n-1

Avertissement

Avant d'investir dans une société civile de placement immobilier, vous devez prendre en compte les facteurs de risques suivants :

L'investissement en SCPI Patrimmo Croissance est un placement dont la rentabilité est fonction :

• Des dividendes potentiels versés sachant que la SCPI a pour vocation de distribuer la quasi intégralité du résultat d'exploitation. Ceux-ci dépendent des conditions de location des biens immobiliers et peuvent évoluer de manière aléatoire, à la hausse comme à la baisse, en fonction de la conjoncture économique et immobilière

• Du montant du capital perçu lors de la vente ou de la cession des parts. Ce montant dépendra de l'évolution du marché de l'immobilier commercial sur la durée du placement ainsi que du niveau de la demande.

• De l'évolution des taux de change

Le capital investi dans Patrimmo Croissance n'est pas garanti. Cet investissement comporte un risque de perte sur la totalité du montant investi.

La SCPI n'est pas un actif coté et elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.

En outre, il est à noter que la SCPI peut recourir à l'endettement à hauteur de 30% maximum de la valeur d'acquisition des actifs immobiliers pour financer ses investissements.

L'investissement en SCPI est un placement de long terme dont les performances sont liées à l'évolution du marché immobilier. Le montant qu'il est raisonnable d'investir dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d'investissement et de votre souhait de prendre les risques spécifiques à un placement dans l'immobilier de bureaux et d'entreprises à l'international.

Il est recommandé de conserver les parts pendant une période de 10 ans.