PF Grand Paris
TAUX DE DISTRIBUTION 2018 +4,40% (Net de frais de gestion avant fiscalité) |
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| LA SCPI EN QUELQUES MOTS ... |
Créée en 1966 et principalement investie en immobilier d'entreprise, PF Grand Paris (ex PF 1) est une des plus anciennes SCPI du marché gérée Par Perial Asset Management. Son grand âge (plus de 50 ans) lui confère une légitimité et un historique rare en immobilier "papier".
Son patrimoine est constitué de bureaux, de locaux d’activités, de commerces et d’entrepôts principalement situés à Paris et en région parisienne.
En 2017, PF Grand Paris a ré-ouvert son capital aux investisseurs pour mettre le cap sur l'investissement autour du Grand Paris et s’inscrire dans la dynamique immobilière et économique de ce grand projet.
Le taux de distribution pour l’année 2018 s’élève à +4,40%, correspondant à un dividende de 21€ par part.
Ouverte avec un minimum de souscription de 4.920€ (soit 10 parts), Patrimea vous offre la possibilité de souscrire à cette SCPI au comptant, à crédit ou en démembrement.
| CONDITIONS ET MODALITÉS D'INVESTISSEMENT |
| Prix de souscription : | 492 € | Minimum de souscription : | 10 parts |
| Prix de retrait : | 445,26 € | Délai de jouissance : | 1er jour du 6ème mois |
PF Grand Paris répond à 4 objectifs d'investissement :
| Au comptant | A crédit | En démembrement | En assurance vie |
| Pour des revenus immédiats | Se constituer un capital | > En nue propriété > En usufruit | Percevoir des revenus au moment voulu La SCPI n'est pas disponible dans nos contrats |
| CHIFFRES CLÉS (au 31/12) |
| Type : | Bureaux | Capital : | Variable |
| Capitalisation 2018 : | 674 millions d'euros | Nombre de parts 2018 : | 1 370 607 |
| Nombre d'associés 2018 : | 15 409 | Nombre d'immeubles 2018 : | 127 |
| Report à nouveau par part 2017 : | 1,98 € | Valeur de réalisation 2017 : | 445,15 € |
| Taux d'occupation financier 2018 : | 88,36% |
| Revenus distribués par part | Rendement | Variation du prix de la part * | ||
| (nets de frais de gestion) | (Taux de distribution) | |||
| 2018 | 21,00€ | 4,40% | + 4,90% | |
| 2017 | 20,00€ | 4,35% | + 9,35% | |
| 2016 | 20,00€ | 4,76% | + 1,94% | |
| 2015 | 21,50€ | 5,21% | + 1,16% | |
| 2014 | 22,00€ | 5,40% | - 12,44% | |
| 2013 | 24,40€ | 5,24% | - 1,57% | |
| 2012 | 25,20€ | 5,33% | + 1,57% | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
* Les données présentées sont calculées comme suit :écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1
| PATRIMOINE |
| FRAIS | DOCUMENTATION |
| Frais de souscription : | 9,5% | > Bulletin trimestriel | ||||
| Frais de gestion * : | 10% | > Rapport annuel | ||||
| Frais de cession : | 76 € | > Document d'Information Clé | ||||
| (Les frais sont HT) | ||||||
| * du montant des produits locatifs HT encaissés | ||||||
Recevoir la documentation sur la SCPI PF Grand Paris
* Depuis le 1er juillet 2012, le "Rendement" devient le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" calculé comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (dont acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de la part à l'achat moyen de l’année n. Pour l'année 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix d'achat au 31 décembre de l'année n-1
** Les données présentées sont calculées comme suit :Écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 divisé par le prix de la part acquéreur au 31/12 de l’année n-1